Isabellaland 1626 2591 EK Den Haag
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.167) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.953/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een heerlijk lichte woning op een groene locatie. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, een slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met ligbad en een balkon op het zuidoosten met uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast zijn er een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid voor bewoners aanwezig.
Wonen in Mariahoeve betekent wonen in een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Mariahoeve, The Mall of The Netherlands en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het Haagse Bos, Park Marlot en recreatiegebied De Horsten liggen in de nabijheid. Station Den Haag Mariahoeve en meerdere tram- en busverbindingen zorgen voor uitstekende verbindingen met het centrum van Den Haag en omliggende steden, terwijl de A4, A12 en N14 eenvoudig bereikbaar zijn. Mariahoeve is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en een gunstige bereikbaarheid.
De indeling is als volgt:
Via de gemeenschappelijke entree van het complex, waar u de keuze heeft uit twee liften, bereikt u de vijfde verdieping.
U komt het appartement binnen in de hal met toegang tot de diverse vertrekken, waaronder het toilet en de keuken aan de voorzijde. De slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van het appartement en is uitgerust met praktische ingebouwde kasten.
Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een handige ingebouwde kast en toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar u geniet van een mooi uitzicht op het omliggende groen. De badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht d.m.v. obligatoire overeenkomst.
- Erfpachtcanon € 600,63 per jaar (aftrekbaar) en beheerkosten € 34,- per jaar.
- Bouwjaar 1962.
- Energielabel D.
- Elektra 4 aardlekautomaten.
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, voorschot € 63,49 per maand.
- Warm water d.m.v. gehuurde boiler, huidige huurprijs € 17,27 per maand via Eneco.
- Actieve VvE, bijdrage € 186,23 per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 54 m2. De inhoud is ca. 171 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 171 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 186 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Isabellaland 1626 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Isabellaland 1626 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Isabellaland 1626.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Mariahoeve 0.64 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.58 km · Treinstation
-
Leidschendam-Voorburg 2.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.541
- Waardetrend afgelopen jaar +1.3%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Isabellaland 1626 in Den Haag ligt tussen de 241.000 en 276.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isabellaland 1626? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd