Norenburg 239 2591 AM Den Haag
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een licht appartement met een fenomenaal uitzicht? Dit appartement van ca. 52 m2, gelegen op de 7e en tevens bovenste woonlaag, biedt een schitterend uitzicht over de skyline van Den Haag én het comfort van gelijkvloers wonen.
Dankzij de ligging op de hoogste etage geniet je hier van veel privacy en een prachtige lichtinval. De woon- en eetkamer is gunstig op het zuidwesten georiënteerd en staat in directe verbinding met het (overdekte) balkon. Een heerlijke plek waar je niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en najaar comfortabel buiten kunt zitten.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Daarnaast is er een separate keuken, apart toilet en een praktische kast met wasmachine-aansluiting.
Mariahoeve staat bekend als groene en rustige wijk en is ideaal om comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere het winkelcentrum Mariahoeve "het Kleine Loo" voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Ook het Haagse Bos en landgoed Marlot liggen vlakbij, perfect voor een wandeling. Liever met de auto weg? Binnen no-time zit je op de A4, A12 of A44.
Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, groen en de voordelen van de stad samenkomen.
Indeling:
Entree appartementencomplex, bellentableau, hal met trappenhuis, twee liften en entree naar bergingen. lift naar 7e etage. Galerij, entree appartement. Hal met toegang tot bijna alle vertrekken, vaste kast met groepenkast, separaat toilet, dichte keuken aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon (ZW). Woon- en eetkamer met fenomenaal uitzicht over de skyline van Den Haag en eveneens toegang tot het balkon. Zeer riante slaapkamer aan de voorzijde van het appartement, met badkamer ensuite.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden
Goed om te weten:
- ca 52 m2
- Erfpacht tot 31-12-2035; canon €69,- per jaar (heruitgifte is reeds aangevraagd)
- Energielabel C (geldig tot 01-2036)
- Uitzicht over de skyline van Den Haag
- Ruime slaapkamer met badkamer ensuite
- Actieve VVE: maandelijkse bijdrage: €340,-,
- Blokverwarming: voorschot stookkosten €50,- p/m
- Reservefonds: €455.337,- (peildatum 31-12-2024)
- Verduurzaming van het complex, waaronder zonnepanelen voor gezamenlijke ruimtes (lift en portiek)
- Grotendeels voorzien van tripple glas
- Gezien het bouwjaar zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst opgenomen
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing
- Oplevering in overleg
Een licht en comfortabel appartement met uitzicht, op een uitstekende locatie. Absoluut een bezichtiging waard!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 172 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 340 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Norenburg 239 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Norenburg 239 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Norenburg 239 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Norenburg 239.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Voorburg 't Loo 1.09 km · Treinstation
-
Den Haag Mariahoeve 1.46 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 1.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.056
- Waardetrend afgelopen jaar +0.24%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Norenburg 239 in Den Haag ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. Met een vraagprijs van € 239.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Norenburg 239? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.