Denenburg 23 2591 AA Den Haag
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.188) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.420/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een gemeenschappelijk parkeerterrein voor bewoners en een gezamenlijke fietsenstalling.
In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum Mariahoeve, The Mall of the Netherlands, diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten en het Haagse Bos.
Dankzij de centrale ligging nabij station Den Haag Centraal, station Mariahoeve en Laan van NOI, met diverse tram- en busverbindingen én de nabijheid van de A4, A12 en A44 is de bereikbaarheid uitstekend.
Indeling
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Galerij met entree tot het appartement. Tochtportaal met meterkast en garderobekast. Hal met vaste kast en een separaat toilet en fonteintje.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer voorzien van een schuifwandkast. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de badkamer met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
De ruime en lichte woon-/eetkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en geeft toegang tot het woningbrede balkon op het zonnige zuidwesten, met vrij uitzicht op het omliggende groen.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1966
- Oplevering in overleg
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage € 145,35 per maand (excl. stookkosten)
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten van € 98,60 per maand
- Warm water via een Intergas HRE combiketel uit 2018;
- Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Elektra: 5 groepen en aardlekschakelaar
- Zonnig woningbreed balkon op het zuidwesten
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Goede parkeergelegenheid op eigen terrein
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m²
- Inhoud: ca. 211 m³
- Ingemeten conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter indicatief en bedoeld als uitnodiging om over een eventuele aankoop in gesprek te komen. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 211 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Denenburg 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Denenburg 23 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Denenburg 23 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Denenburg 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Voorburg 't Loo 1.24 km · Treinstation
-
Den Haag Mariahoeve 1.49 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 1.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.047
- Waardetrend afgelopen jaar +0.24%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Denenburg 23 in Den Haag ligt tussen de 339.000 en 393.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Denenburg 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.