Denenburg 167 2591 AC Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.723) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.518/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een prachtige 3-kamer hoekappartement met een royaal balkon. De woning ligt op een rustige, groene plek en biedt dankzij de vele ramen veel licht én een schitterend panoramisch uitzicht van oost tot west. Een fijne combinatie van modern wooncomfort, ruimte, rust en thuiskomen in een ontspannen sfeer.
Indeling: entree via de afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellenplateau, lift naar de 11e verdieping, entree appartement, gang, door hoekligging schitterende lichte woonkamer met toegang tot het zonnige en ruime balkon (westen), ruime en nette keuken voorzien van veel bergruimte, wasemkap en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron en elektrische kookplaat, tevens bereikt men vanuit de keuken het 2e balkon. Een moderne badkamer (geheel betegeld), inbouwspots, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een design radiator. Een separaat toilet met hangend toilet. Twee goed bemeten slaapkamers. Inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en boiler.
In de onderbouw vind je een algemene fietsenkelder en een eigen berging. Voor de deur ligt een privé parkeerterrein, exclusief voor bewoners.
Verduurzamingsproject
VvE Denenburg 73-169 werkt in samenwerking met Steeds Advies aan verduurzaming van haar gebouw. De VvE is inmiddels in afrondende fase met de aannemer. De verduurzamingswerkzaamheden zullen hoogstwaarschijnlijk in 2027 aanvangen.
Kenmerken:
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 350,90,
inclusief tijdelijke extra bijdrage voor het verduurzamingstraject;
- Parkeren op eigen terrein;
- Voorschot blokverwarming € 90,00 per maand;
- Energielabel G;
- Erfpacht tijdelijk, aflopend op 31-12-2035, jaarlijkse canon bedraagt € 64,88;
- Heruitgifte eeuwigdurend is reeds aangevraagd door verkoper;
- Ouderdoms-, materialen- en niet-zelf-bewoond clausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.723
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 242 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 350 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Denenburg 167 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.0% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Denenburg 167 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Denenburg 167.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Voorburg 't Loo 1.19 km · Treinstation
-
Den Haag Mariahoeve 1.36 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 1.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.545
- Waardetrend afgelopen jaar +1.3%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Denenburg 167 in Den Haag ligt tussen de 278.000 en 348.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Denenburg 167? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd