Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
70 m2 wonen
4 kamers
C

Zwolsestraat 411 2587 VH Den Haag

70 m²
wonen
4
kamers
70 m²
4 kamers
C
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
3 m²
Buitenruimte
€ 372.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.279/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met leuk uitzicht richting het Nettenboetersveld in Belgisch Park gelegen 4 kamer woning op de eerste verdieping met een extra diep balkon aan de achterzijde op het Zuiden. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

De woning dient gerenoveerd te worden.

Met de duinen en het beschermde natuurgebied Meijendel letterlijk voor de deur is dit een ideale locatie voor liefhebbers van natuur, wandelen en sporten. Tegelijkertijd bevinden het strand en de zee van Scheveningen zich op korte loopafstand. Ook de winkels van het Belgisch Park, de Stevinstraat en de Gentsestraat liggen om de hoek, met een gevarieerd aanbod en een wekelijkse versmarkt op donderdag.

De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING:
Open portiek, entree op de 1e etage. L-vormige gang met diepe vaste kast met groepenkast en toilet/ douche.
Ruime en lichte doorgebroken woonkamer met Twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Gesloten keuken met opstelplaats CV combiketel (2021) en toegang tot het achterbalkon.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1933
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Licht appartement met uitzicht op de duinen
- Zonnig achterbalkon op het zuiden
- Gedeeltelijk dubbel glas
- 1/3e aandeel in aktieve VvE, bijdrage € 60,- per maand, reservefonds en collectieve opstalverzekering
- VvE ingeschreven in de KvK onder nummer 53529480
- Reservefonds per 6 mei ca. € 12.000,-
- Notariskeuze koper, wel binnen werkgebied Haaglanden
- De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de NVM koopakte een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 372.000 - 403.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
260 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 60 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zwolsestraat 411 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-06-2026 · BELVEDERE MAKELAARS
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 299.500
14-05-2026 · BELVEDERE MAKELAARS
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 372.000 – 403.000
Woningwaarde
€ 299.500
Vraagprijs Boven de waarde
+3.48%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zwolsestraat 247
Verkocht sep 2026
Zwolsestraat 247
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Harstenhoekweg 255
Verkocht jun 2026
Harstenhoek. 255
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Zwolsestraat 381
Verkocht feb 2024
Zwolsestraat 381
Vraagprijs € 340.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 144,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 285.000.

WOZ Zwolsestraat 411

De WOZ-waarde van Zwolsestraat 411 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwolsestraat 411.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 60,- /mnd
Kosten € 60 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.73 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Centraal 4.59 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.67 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 634.389
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.8%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwolsestraat 411 in Den Haag ligt tussen de 372.000 en 403.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwolsestraat 411? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.