Haagsestraat 22 2587 TJ Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.064) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.650/m²)
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de winkels en gezellige horeca aan de Stevinstraat en Gentsestraat. Ook de duinen, het strand en de boulevard van Scheveningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de ligging zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en diverse sportvoorzieningen.
Indeling: (zie voor de maatvoering de plattegronden)
Verzorgde zonnige voortuin. Entree woning via vestibule naar de ruime hal met trapkast, meterkast, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger en een ruim modern toilet.
Via openslaande deuren is de royale woonkamer bereikbaar. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie lamelparketvloer, gashaard, vier vaste kasten en een convector. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot de voortuin en aan de achterzijde zorgt een ruime schuifpui voor een mooie verbinding met de zonnige, netjes aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van elektra en water.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2008), uitgerust met een heteluchtoven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron.
Eerste verdieping
Ruime overloop met modern toilet. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en een voorzijkamer. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer met schuifpui naar het balkon, alsmede een achterzijkamer.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de royale badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad en dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1918
* Energielabel A
* Gelegen op eigen grond
* Woonoppervlakte ca 140m²
* Oplevering in overleg
* Volgens opgave van verkoper is het dak in 2020 vernieuwd
* Achtertuin is voorzien van elektra en water
* CV-combiketel (Vaillant HR, bouwjaar 2008)
* Niet actieve VvE bestaande uit 2 appartementen
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2008)
* Notariskeuze voorbehouden aan verkoper doch binnen werkgebied Haaglanden
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 849.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.064
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 140 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haagsestraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haagsestraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Haagsestraat 22 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haagsestraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.38 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.18 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.27 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.528
- Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haagsestraat 22 in Den Haag ligt tussen de 828.000 en 962.000 euro. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haagsestraat 22? Bekijk Huispedia Plus.