Bosschestraat 98 2587 HG Den Haag

Sfeervol en verrassend ruim wonen op de begane grond, met twee slaapkamers, een kelder én een fijne voor- en achtertuin in Scheveningen. Aan de Bosschestraat 98 vind je een woning met een prettige, praktische indeling en volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken. Met circa 85 m² woonoppervlakte, meerdere ruime vertrekken en veel extra bergruimte is dit een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten.

De woning beschikt over een afzonderlijke woon- en eetkamer, waardoor er duidelijke leefzones ontstaan en beide ruimtes op verschillende manieren kunnen worden ingericht. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en één van de slaapkamers, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ligt. De badkamer, het separate toilet en verschillende vaste kasten zijn centraal in de woning gesitueerd. Een bijzonder pluspunt is de kelder van circa 11 m²: ideaal als praktische opslagruimte. Daarnaast is er in de achtertuin een vrijstaande berging van circa 3 m² aanwezig. De woning heeft een inhoud van circa 380 m³.

Buurt en ligging
De Bosschestraat ligt in Scheveningen, met een groot aantal bekende voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Op de aangeleverde kaart zijn onder andere het Scheveningse strand, De Pier, het AFAS Circustheater Scheveningen, het Kurhaus, Westbroekpark en een Albert Heijn in de omgeving terug te vinden. Daarmee woon je hier op een locatie waar strand, ontspanning, winkels en uitgaansmogelijkheden samenkomen, terwijl de woning zelf in het achterliggende stratenpatroon van Scheveningen ligt.

Indeling
Entree aan de voorzijde met hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren aan de voorzijde. Via de hal bereik je de afzonderlijke woonkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van openslaande deuren richting de achtertuin. Aan de achterzijde liggen daarnaast de keuken en een slaapkamer. Centraal in de woning bevinden zich een separaat toilet, de badkamer en de toegang tot de kelder. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over aangrenzende kastruimte. Vanuit de woning is de ruime achtertuin bereikbaar, waarin zich tevens de vrijstaande berging bevindt. Aan de straatzijde beschikt de woning bovendien over een voortuin. De kelder heeft een oppervlakte van circa 11 m² en wordt in het meetrapport aangemerkt als overige inpandige ruimte.

Kenmerken en bijzonderheden

- Gelegen op de begane grond in Scheveningen;
- Overige inpandige ruimte circa 11 m²;
- Externe bergruimte circa 3 m²;
- Afzonderlijke woon- en eetkamer;
- Separate keuken;
- Badkamer en separaat toilet;
- kelder;
- Voor- én achtertuin;
- Vrijstaande berging in de achtertuin;
- Bouwjaar ca 1930
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven( obligatoir),
- Grondwaarde € 29.205
- Huidige canon € 131,43 per half jaar, Beheerkosten € 34 per jaar. Canon wordt opnieuw herzien per 1 juli 2027.
- Vanwege het bouwjaar en aard verkoper ev. zijn de materialen-, ouderdoms- en niet bewonen clausule van toepassing

Enthousiast geworden?

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je dit huis te laten zien!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder