Huispedia
308 m2 wonen
149 m2 perceel
10 kamers
D

Havenkade 19

308 m²
149 m²
10 kamers
D
2586 TT Den Haag
Verkocht in juni 2025
Vraagprijs
€ 1.050.000
€ 3.409/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,25M – 1,43M
Huispedia Woningwaarde
37 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 36% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de fraaie Havenkade tegenover fraai plantsoen en op loopafstand van de zee en het strand van Scheveningen gelegen goed onderhouden bijzonder en karakteristiek eindgevel herenhuis van maar liefst 308 m² met ruime berging aan de zijkant ideaal voor motor, fietsen en/of surfplanken!
De woning heeft een sfeervolle loftachtige woon-/eetkamer en een terras op de 1e etage van
ca. 37 m² en gelegen op eigen grond!
Het object is in 2008 onder architectuur getransformeerd tot woonhuis. De hoge plafonds en fraaie raampartijen aan de zijkant zijn kenmerkend voor de originele bestemming van het gebouw.
Een klein stukje historie: Dominee Geerts van de Oud-Gereformeerde Gemeente liet in 1892 voor eigen rekening een kerkje bouwen met de naam Eben-Haëzerkerk". Na overlijden van de dominee komt in 1916 de kerk in eigendom van de Oud Gereformeerde Gemeente. In 1922 wordt de kerk verkocht aan de Nederlandse Israëlisch Gemeente die er een synagoge vestigde. In 1948 komt het pand in handen van koopman M. Blok waarna in 1955 de N.V. Soekalakoe Thee en Koffiehandel zich vestigt in het pand.
Op loopafstand van de winkels van de Badhuisstraat en de Keizerstraat en stadsboerderij ’t Waaygat. Tevens in de buurt van diverse winkels, sportvoorzieningen, restaurants, basis-, middelbare- en Internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag.
(see English below)
Indeling:
entree, ruime hal met glas-in-lood bovenramen,
moderne en ruime woon/eetkeuken met inbouwapparatuur,
sfeervolle en lichte woonkamer (hoge plafonds (ca 4.40 m!) met houten vloeren en open haard, trap naar entresol met extra woon- of werkruimte, toilet en toegang tot multifunctionele kamer (bijv. kantoor of atelier)
Aan de achterzijde bevindt zich bergruimte, bijkeuken, tweede toilet en ruime berging voor bijv. motor, surfplanken, fietsen met openslaande deuren naar de Dirk Hoogenraadstraat.
1e etage:
overloop met toilet; wasruimte en sauna,
royale slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door de hoekligging, vrij uitzicht over het plantsoen,
moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming,
achterzijkamer met vaste kast
achterkamer met openslaande deuren naar riant dakterras op het noordoosten maar ontvangt door zijn omvang en hoekligging toch veel zonlicht.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.254.000 - 1.434.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Bouwjaar
1892
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
308 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
1299 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
37 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
43 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 10-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 20-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 1.254.000 – 1.434.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.354/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Badhuiskade 25 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 800.000
    Winnend bod
  • Berkenbosch. 17 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 1.250.000
    Winnend bod
  • Kerklaan 115 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 919.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
31070
€
Hypotheeksom € 1341000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 606,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 307,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 2.100,-
Geschatte belasting € 175 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.200.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Havenkade 19

De WOZ-waarde van Havenkade 19 is 1.200.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Havenkade 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.22 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.95 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.05 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Havenkade 19 in Den Haag ligt tussen de 1.254.000 en 1.434.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havenkade 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.