Dirk Hoogenraadstraat 68-L 2586 TK Den Haag

Sfeervol wonen op Scheveningen nabij strand, zee en duinen? Deze charmante, grotendeels gerenoveerde schipperswoning (ca 92 m²) met ruim dakterras in het geliefde Renbaankwartier is nu beschikbaar!

In het karakteristieke en rustig gelegen hofje aan de Dirk Hoogenraadstraat wacht deze bijzondere 4/5-kamer schipperswoning op een nieuwe bewoner. Op steenworp afstand van strand, zee, boulevard, de winkels van de Badhuisstraat en de historische Keizerstraat, combineert deze woning authentieke charme met modern wooncomfort.

Met een overdekte buitenplaats, achterom, een ruim dakterras en diverse stijlvolle renovaties is dit een unieke kans voor een nieuwe eigenaar om te wonen in het populaire Renbaankwartier.

Duurzaam wonen in hartje Scheveningen!

Deze charmante woning is niet alleen heerlijk gelegen, maar ook toekomstbestendig gemaakt door een reeks zorgvuldige verduurzamingsmaatregelen. De huidige eigenaren hebben met oog voor comfort én energiebesparing geïnvesteerd in moderne oplossingen die het woonplezier verhogen en de energielasten verlagen.

Zo is de woning voorzien van nieuwe HR++ beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Het dak is volledig geïsoleerd, evenals de vloer en de muur van de kleinere slaapkamer, waardoor warmteverlies tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast beschikt de woning over elektrische zonwering, ideaal voor warme zomerdagen en extra energiebesparing.

Tot slot draagt de regenton bij de voordeur bij aan duurzaam watergebruik, perfect voor het besproeien van planten of tuin en helemaal passend bij een milieubewuste leefstijl.

Kortom: een instapklare, gezellige woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Een fantastische kans voor iedereen die bewust en stijlvol wil wonen aan de kust!

Voor de indeling en maatvoering van de woning verwijzen wij naar de plattegronden van de woning.

Begane grond

Via het sfeervolle hofje betreedt u de woning. De entree leidt naar een nette gang met moderne, luxe toiletruimte voorzien van hangend toilet, fontein en betegelde vloer.

De lichte en gezellige woonkamer met houtkachel ademt sfeer en authenticiteit, mede door de fraaie eiken vloer en glas-in-lood details. De moderne open keuken (2018) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.

Achter de keuken bevindt zich een praktische uitbouw met extra toilet en toegang naar de overdekte buitenplaats met berging, voorzien van CV-combiketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de luxe badkamer, compleet met inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator.
Daarnaast twee royale slaapkamers (voor en achter) en een extra luxe toiletruimte met hangend toilet en fontein.

Zolderverdieping
Een ruime overloop geeft toegang tot een extra slaapkamer en het heerlijke dakterras van ca. 13 m², gelegen op het Noordoosten: de ideale plek voor een rustige ochtendkoffie of om lange zomerdagen te verlengen.

Bijzonderheden

* Gelegen op eigen grond
* Midden in het geliefde Renbaankwartier, op loopafstand van de strand, zee en duinen
* Woonoppervlakte ca 92 m²
* Ruim dakterras op de tweede etage (ca. 13 m²)
* Vloerverwarming op de begane grond
* Fraaie eiken vloer
* Overdekte buitenplaats met berging en achterom
* Verwarming via CV-ketel uit 2022
* Volledig voorzien van HR++ glas, vloerisolatie en dakisolatie
* Meerdere authentieke details, waaronder glas-in-lood
* Gelegen in beschermd stadsgezicht

Deze sfeervolle woning combineert een zeldzaam rustige ligging met alle gemakken van het stadsleven én het strand binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met charme, comfort en met een fraaie ligging op Scheveningen.

Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer en het fijne wooncomfort van deze bijzondere schipperswoning!

Gezien het bouwjaar is de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder