Huispedia
62 m2 wonen
2 kamers
C

Zeekant 103-D

62 m²
2 kamers
C
2586 JJ Den Haag
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.048/m²
Vraagprijs per m²
€ 365K – 409K
Huispedia Woningwaarde
26 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.710 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

47 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Waanzinnig gaaf gelegen direct aan zee! 2/3-kamerappartement van ca. 62 m² met uniek dakterras van ca. 26 m² en een weids panoramisch uitzicht over de Noordzee
Wakker worden met uitzicht over zee, het strand en de Pier van Scheveningen? Hier kan het iedere dag.
Direct aan zee ligt dit lichte 2/3-kamerappartement van ca. 62 m² met een ruime woon-/eetkamer met open keuken van ca. 28 m², een slaapkamer, een praktische extra kamer en als absolute blikvanger een uniek dakterras van maar liefst ca. 26 m².
Vanuit de woonkamer én vanaf het terras geniet je van een weids en panoramisch uitzicht over het strand, de Noordzee en de Pier van Scheveningen. Een uitzicht dat ieder moment van de dag anders is: van een strakblauwe zee tot hoge golven en van lange zomeravonden tot de zon die langzaam in zee verdwijnt.
Hier draait wonen om zee, vrijheid en buitenleven. Even het strand op voordat je aan je dag begint, na het werk nog het water in, hardlopen langs de kust of op een mooie avond met vrienden eten op je eigen terras. Voor wie houdt van Scheveningen, strand, surfen, kitesurfen of simpelweg graag buiten is, is dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen.
De woning is qua keuken, badkamer en verdere afwerking gedateerd en kan zeker een upgrade gebruiken. Dat biedt tegelijkertijd een mooie kans: je kunt het appartement vanaf het begin helemaal naar je eigen smaak en stijl moderniseren. De belangrijkste ingrediënten zijn immers al aanwezig: een goede leefruimte, een fantastisch groot terras en vooral een ligging en uitzicht die je niet kunt veranderen.
Hier woon je niet vlak bij zee, maar echt aan zee.
Stap de deur uit en binnen enkele ogenblikken sta je op het strand. Even uitwaaien, surfen, een strandwandeling maken of spontaan een drankje doen bij een van de strandpaviljoens: het hoort hier gewoon bij het dagelijks leven.
Het appartement ligt aan het rustigere deel van de Scheveningse boulevard. De duinen en het Zwarte Pad bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de Pier, restaurants, strandpaviljoens, winkels en recreatiemogelijkheden eenvoudig te voet bereikbaar zijn.
Ook het openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag bevindt zich in de directe omgeving.
Je woont hier midden in Scheveningen, maar thuis overheersen vooral licht, lucht, vrijheid en zee.
INDELING
Gemeenschappelijke entree:
Entree van het appartementencomplex met bellentableau, trappenhuis en lift naar de tweede verdieping.
Appartement:
Entree, lange hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de zeezijde bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer met open keuken van ca. 28 m². De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en natuurlijk voor het spectaculaire vrije uitzicht over zee, het strand en de Pier.
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur. De huidige keuken is functioneel maar gedateerd en biedt volop mogelijkheden om hier een eigentijdse keuken geheel naar eigen smaak te realiseren.
Vanuit de woonkamer is het royale dakterras van ca. 26 m² bereikbaar. Een fantastische buitenruimte met een weids en panoramisch uitzicht over de Noordzee. Er is volop plaats voor een grote eettafel, loungeset en groen.
Een heerlijke plek om buiten te eten, vrienden te ontvangen, in de zon te zitten of simpelweg met een drankje naar de zee en de zonsondergang te kijken.
Slaapkamer met grote schuifwandkast.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische extra kamer. Ideaal als thuiswerkplek, garderobe, hobbyruimte of extra bergruimte.
Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en radiator.
Separaat toilet.
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 4 m². Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, strandspullen, surfplank of andere sportuitrusting.
Bijzonderheden:
- Waanzinnig mooie ligging direct aan strand en Noordzee;
- Weids en panoramisch uitzicht over zee, strand en de Pier;
- Woonoppervlakte ca. 62,1 m²;
- Ruime woon-/eetkamer met open keuken van ca. 28 m²;
- Uniek en royaal dakterras van ca. 25,7 m²;
- 1 slaapkamer met grote schuifwandkast;
- Praktische extra werk-/berg-/hobbyruimte;
- Eigen berging in de onderbouw van ca. 4 m²;
- Lift aanwezig;
- Bouwjaar 1985;
- Energielabel C;
- Complex in 2019/2020 gerenoveerd en verduurzaamd;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 287,-
- Appartement biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak;
- Strand, zee, duinen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik.
Oplevering in overleg/flexibel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.048
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
191 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
26 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 287 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 375.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 365.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.226/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeekant 104-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Zeekant 104-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Gevers Deyn. 1264-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 179,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.131,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeekant 103-D

De WOZ-waarde van Zeekant 103-D is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zeekant 103-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 287,- /mnd
Kosten € 287 /mnd

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.8 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.88 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeekant 103-D in Den Haag ligt tussen de 365.000 en 409.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeekant 103-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zeekant 103-D waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 365.000 en € 409.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.048 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.401 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 8.212 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zeekant 103-D al te koop?

6 weken, sinds 22 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 62 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 950 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 5 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,5 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Belgisch Park te wonen?

Er wonen ongeveer 8.365 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.