Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
A

Zeekant 103-C

62 m²
3 kamers
A
2586 JJ Den Haag
Vraagprijs
€ 425.000
In prijs verlaagd
€ 6.855/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 444K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €487/jr
Eigendomssituatie
23 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.717 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

67 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wakker worden met de zee op de achtergrond en de boulevard praktisch om de hoek: Zeekant 103C in Den Haag is zo’n appartement waar het uitzicht meteen binnenkomt. Dit verzorgde appartement beschikt over een ruim terras en onbelemmerd zeezicht, precies het Scheveningen gevoel waar je voor komt.
Het appartement
Het appartement heeft een prettige, lichte woonbeleving met een royale living en open keukenopstelling. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat (2017) en Siemens combi-oven (2018). Verwarming vindt gasloos plaats via een airco-unit en elektrische verwarming. Buiten geniet je op het ruime terras van de zon, lucht en vooral: dat fantastische zee-uitzicht. De woonoppervlakte bedraagt 61,0 m².
Ligging
De ligging in Scheveningen Badplaats maakt dit een ideale plek voor wie graag aan zee woont (of een pied-? -terre zoekt): wandelen over de boulevard, spontaan een koffietje of diner in de buurt en altijd de frisse zeelucht binnen handbereik.
Duurzaam Energielabel A
Het appartement is volledig verduurzaamd, gasloos en helemaal klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie wat zorgt voor uitstekend wooncomfort met een aangenaam binnenklimaat. Dankzij deze duurzame voorzieningen profiteert u van extra wooncomfort én lagere energielasten. Een toekomstbestendige woning waar comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Er is een separaat toilet en werkkamer met vaste kast. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met toegang tot de badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer stap je door naar het grote terras.
Kenmerken en bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 61 m2
- Terras ca 24 m2
- Externe bergruimte ca 5 m2 (separate berging)
- Energielabel: A (geldig tot 12-03-2036)
- Volledig vernieuwde groepenkast t.b.v. 3 fase aansluiting
- Badkamer: ca. 2007; toilet vernieuwd in 2010
- Beglazing: isolerende beglazing aanwezig (dubbelglas én HR++)
- VvE: professionele bestuurder; bijdrage € 272,- per maand inclusief aflossing lening t.b.v. verduurzaming
- Reservefonds € 583.824,- (peildatum 01-01-2024);
- MJOP aanwezig (2023–2027)
- Erfpachtcanon: € 453,- per jaar + €34,- beheerkosten
- Grondwaarde € 13.727 (afkoopwaarde)
Nieuwsgierig geworden naar het uitzicht en het terras? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten Zeekant 103C graag aan je zien!
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op beschikbare bronnen. Interesse? Laat je goed informeren en controleer gegevens die voor jou van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.855
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
186 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
23 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 272 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 425.000
  2. 02-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 24-03-2026 · Dekker Makelaars
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 400.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.806/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeekant 104-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Zeekant 104-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Gevers Deyn. 1264-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 179,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeekant 103-C

De WOZ-waarde van Zeekant 103-C is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zeekant 103-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 272,- /mnd
Kosten € 272 /mnd

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.8 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.88 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeekant 103-C in Den Haag ligt tussen de 400.000 en 444.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeekant 103-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zeekant 103-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 400.000 en € 444.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.855 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.427 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 8.212 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zeekant 103-C al te koop?

2 maanden, sinds 2 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 62 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht · €487/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €487. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €9.740. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 940 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 5 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,5 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Belgisch Park te wonen?

Er wonen ongeveer 8.365 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.