Renbaanstraat 89 2586 EZ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Renoveer en geniet – wonen op loopafstand van boulevard en duinen
Dit royale dubbelbovenhuis (ca. 105 m²) op de 1e en 2e woonlaag ligt in een rustige straat, vlak bij de levendige Scheveningse boulevard, het strand en de duinen. Een unieke kans voor de handige doe-het-zelver.
Pluspunten:
+ Naar eigen inzicht te renoveren
+ Vier slaapkamers
+ Twee balkons met zon
+ Gelegen op eigen grond
+ Nabij strand, boulevard en duinen
+ Rustige straat, maar centraal gelegen
Locatie:
Wandel de straat uit en je staat bijna op het Scheveningse strand, de boulevard en iconische gebouwen zoals Het Kurhaus, Circustheater, Holland Casino en de bioscoop. Om de hoek ligt de gezellige Stevinstraat met elke donderdag een versmarkt en diverse winkels. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt of op de veelzijdige Keizerstraat met (vers)speciaalzaken.
Openbaar vervoer vind je onder andere op de Gevers Deynootweg (tram 1 en bus 22). Zin in groen? Het Westbroekpark ligt op loopafstand en biedt in de zomer leuke evenementen.
Indeling:
Entree: binnentrap naar de woonverdieping
1e verdieping: overloop met toilet; royale woonkamer over de breedte met veel lichtinval en uitzicht door de brede Renbaanstraat. Vanuit de woonkamer toegang tot een slaapkamer. Aan de achterzijde een ruime keuken met deur naar het royale achterbalkon/terras.
2e verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer en terras aan de achterzijde.
Voor de maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte ca 105m²
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- VVE in oprichting; woning wordt thans gesplitst van de benedenwoning
- Energielabel is aangevraagd
- Projectnotaris Clerx Leenders Netwerk Notarissen te Breda
- Niet-bewoningsclausule door eigenaar van toepassing.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct mogelijk
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1905
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Renbaanstraat 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Renbaanstraat 89 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Renbaanstraat 89 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Renbaanstraat 89.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.92 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.68 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.77 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 698.084
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Renbaanstraat 89 in Den Haag ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Renbaanstraat 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.