Maaswijkstraat 45-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze starterswoning over een gunstig energielabel A.
Indeling:
Gezamenlijke entree, trap naar de tweede etage, entree appartement, woonkamer met gunstige lichtinval, grote raampartijen met dubbel glas aan de voorzijde en eenvoudige open keuken. Vanuit de woonkamer de fraai betegelde badkamer voorzien van badkamermeubel met wastafel, ligbad met douche, wandcloset en handdoekradiator.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AF nummer 3379 A-6
- Eigen grond
- Bouwjaar 1932
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak ca. 27 m²
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Cv-combiketel Remeha 2017
- 1/4e aandeel in actieve subVvE
- Er wordt voor ca. € 6.400,- groot onderhoud uitgevoerd voor rekening van verkoper
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 217,48 inclusief voorschot stookkosten, water, elektra en internet
- Collectieve opstalverzekering
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Ellens & Lentze
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 219.500
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
26-03-2026 · Plink GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Renbaanstra. 33-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Dirk Hoogen. 83-A Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Dirk Hoogen. 83-B Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 192.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maaswijkstraat 45-B is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maaswijkstraat 45-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Den Haag Centraal 5.85 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.95 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maaswijkstraat 45-B in Den Haag ligt tussen de 208.000 en 231.000 euro. Met een vraagprijs van € 219.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maaswijkstraat 45-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.