Gevers Deynootweg 582
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
(See English below)
Indeling:
Goed beveiligde entree met videobewaking, brievenbussen- en bellentableau, ruime hal met lift.
2e etage:
Overloop met entree appartement: hal met stookkast, modern, nieuw toilet met fonteintje, achter slaapkamer (ca. 468 x 257) en gastenbadkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Ruime gang met toegang tot alle ruimtes:
Zeer ruime woon-eetkamer (ca 1112 x 574) met luxe open keuken voorzien van Liebherr koel-vriescombinatie, Siemens stoomoven en microwave oven. Kookeiland met o.a. Miele vaatwasser, Quooker en 4-pits Bora inductiekookplaat.
Toegang vanuit de woonkamer naar een riant en zonnig terras (ca. 28 m2) met vrij uitzicht.
Verder in de gang veel kastruimte, aparte wasruimte, de voorslaapkamer (ca. 439 x 215) en de ruime hoofdslaapkamer (ca. 637 x 356), infraroodpaneel, zeer ruime walk-in-closet, toegang tot het terras en toegang tot moderne badkamer (ca. 295 x 181) met 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en infraroodpaneel.
Bijzonderheden:
- Op Scheveningen gelegen luxe appartement op de 2e etage met bijzonder zonnig terras, berging en parkeerplaats in de onderbouw
- bouwjaar 1981
- woonoppervlakte ca. 151 m², terras ca. 28 m²
- energielabel B
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- in 2024 is het appartement volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- luxe open keuken Next 125 voorzien van notenfineer en donker-eikenfineer en keramisch werkblad, Siemens full steam-oven, Siemens microwave oven, kookeiland met Miele vaatwasser, Quooker combi+ met zeeppomp en Bora 4 pits inductie.
- Fraaie pvc-vloeren met vloerverwarming door het hele appartement behalve de badkamers.
- 4 infrarood plafond panelen in o.a. de woonruimte, de hoofdslaapkamer en de badkamer (2025)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas 2025)
- C.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2025)
- Elektra 14 groepen met 3 aardlekschakelaars (2026)
- Lift
- Videofoon
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 549,55 per maand inclusief parkeren
- erfpacht voor onbepaalde tijd, canon t/m 31-12-2030 bedraagt € 449,71 per half jaar,
voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 539,65 per half jaar, vanaf 2032 zal de canon op basis van het prijsindexcijfer van het CBS jaarlijks worden geïndexeerd
- De zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van BVL Makelaars zijn van toepassing
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fully and Luxuriously Renovated 4-Room Apartment (approx. 151 m²) on the 2nd Floor with 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, 2 Toilets, Spacious Terrace (approx. 28 m²), Lift, Storage Room and Covered Parking Space in the Basement. Energy label B!
Situated in a magnificent prime location just a few dozen metres from the beach of Scheveningen, with views of the Kurhaus and the square. Around the corner from the shops of the Palace Promenade and the restaurants along the boulevard. Within walking distance of the Kurhaus, De Pier, Holland Casino, Pathé cinema and the Circustheater. Also close to many international organisations such as the ICC, OPCW and Shell. Public transport is available right at the doorstep.
Layout:
Well-secured entrance with video surveillance, mailboxes and doorbell panel, spacious hall with lift.
2nd floor:
Landing with entrance to the apartment: hallway with central heating cupboard, modern new toilet with washbasin, rear bedroom (approx. 468 x 257) and guest bathroom equipped with walk-in shower, washbasin unit and heated towel radiator.
Spacious hallway with access to all rooms:
Very spacious living/dining room (approx. 1112 x 574) with luxury open kitchen featuring a Liebherr fridge/freezer combination, Siemens full steam oven and microwave oven. Kitchen island equipped with, among others, a Miele dishwasher, Quooker and Bora 4-burner induction hob.
Access from the living room to a spacious and sunny terrace (approx. 28 m²) with unobstructed views.
Furthermore, the hallway offers ample cupboard space, a separate laundry room, the front bedroom (approx. 439 x 215) and the spacious master bedroom (approx. 637 x 356), featuring an infrared panel, very spacious walk-in closet, access to the terrace and access to the modern bathroom (approx. 295 x 181) with second toilet, double washbasin unit, walk-in shower, heated towel radiator and infrared panel.
Particularities:
- luxury apartment located in Scheveningen on the 2nd floor with exceptionally sunny terrace, storage room and parking space in the basement
- built in 1981
- living area approx. 151 m², terrace approx. 28 m²
- energy label B
- 3 bedrooms and 2 bathrooms
- in 2024 the apartment was fully renovated using high-quality materials
- luxury Next125 open kitchen featuring walnut veneer, dark oak veneer and a ceramic worktop, Siemens full steam oven, Siemens microwave oven, kitchen island with Miele dishwasher, Quooker Combi+ with soap dispenser and Bora 4-burner induction hob
- beautiful PVC flooring with underfloor heating throughout the apartment, except in the bathrooms
- 4 infrared ceiling panels in, among others, the living area, master bedroom and bathroom (2025)
- wooden window frames with double glazing (HR++ glass, 2025)
- gas central heating with hot water supply (Remeha 2025)
- electrical installation with 14 circuits and 3 residual-current devices (2026)
- lift
- video intercom system
- active Owners’ Association, contribution € 549,55 per month including parking
- leasehold for an indefinite period; ground rent until 31-12-2030 amounts to € 449,71 per six months,
- for the year 2031 the ground rent will be € 539,65 per six months, and from 2032 onwards the ground rent will be indexed annually based on the Dutch Consumer Price Index (CBS)
- the standard “age clause” will be included in the purchase agreement
- the terms and conditions of this office apply
If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
151 m2
3 slaapkamers
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 750.000
-
30-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
-
16-09-2026 · Door makelaarUit de verkoop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gevers Deyn. 88 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Gevers Deyn. 89 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 665.000Winnend bod
-
Gevers Deyn. 137 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 610.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gevers Deynootweg 582 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gevers Deynootweg 582.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.09 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Den Haag Centraal 5.88 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.97 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 590 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gevers Deynootweg 582 in Den Haag ligt tussen de 676.000 en 738.000 euro. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gevers Deynootweg 582? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Gevers Deynootweg 582 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 676.000 en € 738.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 750.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.967 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.760 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 9.637 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Gevers Deynootweg 582 al te koop?
6 weken, sinds 30 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 151 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 220 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2025.
Is het eigen grond of erfpacht?
Erfpacht · €899/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €899. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €17.980. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,5 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Scheveningen Badplaats te wonen?
Bewoners geven de wijk Scheveningen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 5.650 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.