Huispedia
109 m2 wonen

Zeekant 49-G

109 m²
2586 AC Den Haag
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.400.000
€ 12.844/m²
Richtprijs per m²
€ 677K – 771K
Huispedia Woningwaarde
1982
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 5.718 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
102% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Zeekant in Den Haag ligt dit karakteristieke en grote appartement. Zeekant 49-G heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Zeekant 49-G is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Scheveningen. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.400.000
Richtprijs per m²
€ 12.844
Huispedia Woningwaarde
€ 677.000 - 771.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1982
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 677.000 – 771.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.633/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18710
€
Hypotheeksom € 723000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 333,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.689,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 660.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeekant 49-G

De WOZ-waarde van Zeekant 49-G is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zeekant 49-G.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zeekant 49-G is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.68 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Den Haag Centraal 6.39 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.49 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zeekant 49-G in Den Haag ligt tussen de 677.000 en 771.000 euro. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeekant 49-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zeekant 49-G waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 677.000 en € 771.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.400.000 is hoger.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 12.844 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.350 per m². Deze woning is dus 102% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.550 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zeekant 49-G al te koop?

14 maanden, sinds 23 augustus 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 109 m² groot.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 450 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,8 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Scheveningen Badplaats te wonen?

Bewoners geven de wijk Scheveningen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 5.650 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.