Zeekant 46-B 2586 AB Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stel je voor: ontwaken met de geur van de zee en het geluid van de golven. Dit stijlvolle 2-kamer parterre appartement biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen direct aan het strand en de boulevard van Scheveningen, én op steenworp afstand van de gezellige Keizerstraat met zijn leuke winkels en restaurants.
Dit goed onderhouden appartement is luxe afgewerkt en biedt volop mogelijkheden, of je het nu als recreatiewoning of permanente woonplek wilt gebruiken. De lichte woon-/eetkamer met tegelvloer en de moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, creëren een prettige en comfortabele leefruimte. De slaapkamer, met een op maat gemaakt eikenhouten bed, en de strakke badkamer met inloopdouche maken het plaatje compleet.
De zonnige buitenruimte of overdekte patio is de perfecte plek om te ontspannen na een dagje strand.
Ben jij op zoek naar een woning of recreatieplek op deze fantastische locatie? Grijp deze kans en neem contact op voor een bezichtiging!
Let op: De vraagprijs betreft een vanaf prijs!
Kenmerken:
- Eigen grond;
- Gemeentelijk monument;
- Buitenplaats circa 15 m2;
- Overdekte patio circa 4 m2;
- Dak wordt momenteel gerenoveerd;
- CV-combiketel merk Remeha Tzerra (2014);
- De niet-bewonen clausule is van toepassing;
- Parkeren middels bewonersparkeervergunning;
- Recht van overpad voor buren naar entree en terras;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Schilderwerk gevel en kozijnen van het complex uitgevoerd in 2023;
- VvE actief; bijdrage € 235,17 per maand inclusief circa €74,- voorschot voor gas en elektra;
- Vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
- Het gebruiksdoel van de woning staat bij de gemeente aangemerkt als logiesfunctie waardoor permanente vakantieverhuur toegestaan is.
Inclusief roerende zaken twv €10.000:
- Gordijnen;
- Barstoelen;
- Houten jaloezieën;
- Philips ambilight tv;
- Eikenhouten salontafels;
- Bank + fauteuil (montel);
- Eikenhouten bar met metalen onderstel;
- Op maat gemaakt eikenhouten bed met matras;
Compleet verbouwd in 2021:
- Gestuct + geverfd;
- Vloertegels gelegd;
- Keuken vernieuwd;
- Badkamer vernieuwd;
- Vloerverwarming aangelegd;
- Stalen schuifdeuren geplaatst;
- Electra + meterkast vernieuwd;
- Nieuw leidingwerk gas en water;
- Eikenhouten vensterbanken geplaatst:
- Verlaagd plafond geplaatst met inbouwspots en isolatie;
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1913
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 33 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 100 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 235 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeekant 46-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeekant 46-B zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Zeekant 46-B is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zeekant 46-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.72 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Den Haag Centraal 6.43 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.53 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 698.075
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeekant 46-B in Den Haag ligt tussen de 273.000 en 311.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeekant 46-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.