Zeekant 44-B 2586 AB Den Haag

Gelegen in het oude gedeelte van Scheveningen: een minuut van het strand, maar toch lekker weg van alle drukke straten

Wat maakt dit appartement speciaal?

* locatie:

- A-locatie: direct aan zee

- in nette wijk en populaire oudere deel van scheveningen, het ‘dorpse’ gevoel

– net complex

– voor onder 2,5ton zit u tussen 2 nog luxere gebouwen (appt links va 550.000 en rechts ca 1mln!!)

- oase van rust (carillon en zeemeeuwen) tussen alle vertier van beachclubs,shops, musea etc

– u ruikt de zeelucht en hoort ‘s avonds het ruisen van de zee

– midden van links haven (wordt in toekomst meer toerisme/cruise) en rechts Pier/Kurhaus

* appartement:

- hedendaags comfort in authentiek jasje

- begane grond, dus geen trappen sjouwen met boodschappen, vuilnis enz

- gevoel van huisje (geen ingang via portaal), maar gemak van appartement

- heerlijk zonnig (prive) loungeterras, op deze locatie een zeldzaamheid 

- net verzorgd en zo in te trekken (evt met complete inventaris -in overleg- over te nemen)

- parkeren kan nog en met een zeer goedkope vergunning (in palace-gebied geen p mogelijk)

- vanwege de mix in eigenaren relaxte sfeer, vakantiegevoel

- voor starters, surfers & senioren

- dubbele bestemming mogelijk, zowel permanent wonen als recreatie, als investering

- ook short stay verhuur mogelijk, zeldzaam binnen appartementencomplexen Scheveningen

Kortom, een speciale en nette plek en goede investering, voor nog betaalbare prijs!

Goed om te weten:

- oorspronkelijk bouwjaar ca 1912 maar in 1994 van hotel degelijk verbouwd naar appartementen

– verder gerenoveerd/geupdate in 2009 en 2019

- definitief energielabel komt nog, maar vanwege bouw 1994 zal dit prima zijn

- dubbel glas, kozijnen en gevels recent geschilderd (ca 2018)

- cv Nefit nov 2011 weinig branduren, in 2019 professioneel nieuwe leidingen laten leggen ketel

- actieve vve, jaarlijkse vergadering, professioneel beheerd, goed gevuld reservefonds 

- geen erfpachtkosten, maar eigen grond!

- relatief lage vve bijdrage voor professioneel onderhoud/beheer

ca 113onderhoudsbijdrage inclopstalverzekering en ca 70voorschot stookkosten

Neem gerust contact op als u interesse heeft.. 

Tot ziens in Scheveningen!

---

Gelegen in Den Haag ligt dit fraaie 2-kamer appartement aan de Zeekant. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 37 m² en is gebouwd in 1994, is goed onderhouden.

Het appartement is gelegen in de buurt Scheveningen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in het centrum en met een beschutte ligging.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Ook bevat de woning een open keuken, een ruime badkamer en een ruim terras.