Burgemeester Patijnlaan 456 2585 BW Den Haag
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.928) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.100/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op een uitstekende locatie in Den Haag bevindt zich dit goed onderhouden en verrassend ingedeelde appartement op de tweede verdieping van het markante appartementencomplex Couperusduin. De woning ligt op korte afstand van het centrum, het levendige Zeeheldenkwartier, de winkels aan de Bankastraat en de Scheveningse Bosjes. Daarnaast bevindt het strand zich op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer nabij het Vredespaleis en een snelle ontsluiting richting de A12 en Hubertustunnel.
Het complex Couperusduin, ontworpen door architect Sjoerd Schamhart, kenmerkt zich door zijn speelse architectuur, bijzondere details en groene opzet met binnentuinen. Het appartement heeft aan twee zijden uitzicht op groen.
Indeling:
Entree via de centrale entree van Couperusduin 2 met bellenplateau en liftinstallatie. De woning is bereikbaar door middel van de lift naar de derde verdieping, waarna via een trap de tweede verdieping wordt bereikt. Via de korte galerij bereikt u vervolgens de voordeur van het appartement.
Entree appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
De lichte woon-/eetkamer (ca. 6,15 x 4,00 m) biedt middels een deur toegang tot het balkon (ca. 1,60 x 4,00 m) met vrij uitzicht op de groene binnentuin. Dankzij de grote raampartijen en de open verbinding met de hal ontstaat een prettig ruimtelijk gevoel.
De open keuken (ca. 2,64 x 2,14 m) is eenvoudig maar praktisch uitgevoerd en voorzien van recent vervangen inbouwapparatuur.
De hoofdslaapkamer (ca. 6,32 x 2,95 m) bevindt zich aan de rustige zijde en beschikt over een ruime opstelling.
Hiernaast bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 4,59 x 2,13 m) welke g toegang heeft tot een klein tweede balkon (ca. 1,22 x 2,09 m).
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van inloopdouche en wastafel.
Separaat toilet met fonteintje in dezelfde stijl als de badkamer.
Bijzonderheden:
• Eigen grond.
• Gelegen in de gewilde Archipelbuurt.
• Bijzonder appartementencomplex (Couperusduin) met karakteristieke architectuur.
• Vrij uitzicht op groen aan beide zijden.
• Twee balkons.
• Veel privacy door ligging aan eind van galerij.
• Verwarming door middel Blokverwarming
• Warm water is gemeenschappelijk.
• Actieve en gezonde VvE met een maand bijdrage inclusief bijdrage verwarming en water.
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto.
• Nabij winkels, horeca, strand en bos.
• Ruime berging en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een aantrekkelijk appartement op een toplocatie met een speelse indeling en veel lichtinval. Absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Vraagprijs € 409.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.928
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1975
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 272 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 479 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Patijnlaan 456 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Burgemeester Patijnlaan 456 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Patijnlaan 456.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Archipelbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Centraal 2.99 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.1 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 653.682
- Waardetrend afgelopen jaar +4.47%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Patijnlaan 456 in Den Haag ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Patijnlaan 456? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd