Weststraat 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De keurig verzorgde en zonnige ( zon in de ochtend, halverwege de middag) achtertuin heeft een achterom naar de Vermaasstraat
Locatie:
De woning ligt zeer centraal in Scheveningen waardoor winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, de havens met zijn grote diversiteit aan restaurants en natuurlijk het strand op korte loopafstand zijn gelegen.
Indeling:
Via de entree op straatniveau kom je terecht in het tochtportaal met een doorloop naar de centrale hal/gang die toegang geeft tot een toilet en een trap naar boven en naar beneden.
De woonkamer is door de waaiervorm aan de voorzijde extra breed waardoor deze ruim en licht is. Aan de voorzijde valt eind van de middag de zon volop naar binnen. De woonkamer beschikt over een prachtige visgraat parketvloer en middels openslaande deuren heb je toegang tot de verzorgde achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom naar de straat.
De moderne half open keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Aan de voorzijde bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met een vaste kastenwand.
Middels een trap kom je uit op een overloop welke toegang biedt tot een ruim bemeten en sfeervolle slaapkamer die voorzien is van een authentieke schouw en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is eveneens gesitueerd op het oosten waardoor 's-ochtends het zonlicht prachtig in de kamer schijnt. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot de moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De trap naar beneden komt uit in een grote open ruimte wat zich uitstekend leent voor bergruimte en waar de wasmachine aansluiting zich bevindt. Ook staat daar nu een vriezer. Vanuit de open ruimte heb je toegang tot een riante slaapkamer die voorzien is van laminaatvloer en een privè toilet met wastafel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 124m²
- Tuinoppervlak circa 40m²
- Balkonoppervlak circa 3m²
- Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven;
- Canon bedraagt € 336,00 per half jaar;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 150,00;
- Energielabel D;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- CV- combiketel Remeha Avanta
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1936
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 560.000
-
31-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weststraat 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Nieuwe Laan. 91 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 497.500Winnend bod
-
Keizerstraat 48 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weststraat 26 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weststraat 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.77 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
- Den Haag Centraal 6.45 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.56 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weststraat 26 in Den Haag ligt tussen de 572.000 en 653.000 euro. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weststraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.