Badhuisstraat 276 2584 HN Den Haag
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.106) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.448/m²)
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte en is efficiënt ingedeeld met een royale leefruimte en twee slaapkamers. Het balkon van ca. 9 m² verlengt je woonruimte naar buiten: een prettige plek om even uit te waaien of rustig te zitten. Daarnaast is er extra ruimte beschikbaar, waaronder een berging en een plek in de parkeergarage, waardoor je altijd beschikt over handige opslag én parkeercomfort.
De woning ligt in de Visserijbuurt, onderdeel van Scheveningen, een wijk die bekendstaat om de mix van stedelijke levendigheid en de nabijheid van zee, strand en haven.
De Badhuisstraat zelf is een karakteristieke Scheveningse straat die al sinds de 19e eeuw de verbinding vormt richting de boulevardomgeving, met veel voorzieningen op loopafstand.
Kortom: een locatie waar je dagelijks profiteert van winkels, horeca en het typische Scheveningse karakter, met de kustsfeer altijd dichtbij.
Indeling van de woning
Via de entree/hal bereik je de verschillende vertrekken. De woonkamer met open verbinding naar de keuken vormt het hart van het appartement. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon. Verder is er nog een slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en een interne opslagruimte in het appartement. De woning ligt op de 3e verdieping.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Veel natuurlijke lichtinval
- Voorzien van lift
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Balkon: ca. 9 m²
- Externe bergruimte: berging 4,20 m²
- Verplichte afname parkeerplaats (ca. 13 m²) in parkeergarage ? €45.000
- Energielabel: B (geldig t/m 07-09-2031)
- Maandelijkse VvE-bijdrage €376,79, waarvan €40,26 voor de parkeerplaats
- Erfpacht: canon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.106
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 284 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 376 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Badhuisstraat 276 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Badhuisstraat 276 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Badhuisstraat 276 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Badhuisstraat 276.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.94 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.63 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.73 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 698.084
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Badhuisstraat 276 in Den Haag ligt tussen de 527.000 en 613.000 euro. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Badhuisstraat 276? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.