Rusthoekstraat 28-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Statige lanen, historische woningen, uitbundig groen, dichtbij stad en zee. Het Van Stolkpark in Den Haag is een van de bevoorrechte plekken om te wonen. Hier woont u in een omgeving met een rijk aanbod aan voorzieningen. In 5 minuten loop je in de gezellige winkelstraat ‘De Fred’ in het Statenkwartier. Hier kun je terecht voor zowel uw dagelijkse boodschappen, als exclusieve mode- en cadeauwinkels en sfeervolle horecagelegenheden. Liever naar de Haagse binnenstad? Ook die is in de buurt; evenals de haven en de boulevard van Scheveningen. Een stevige wandeling of 10 minuutjes fietsen en je bevindt zich in het bruisende leven van de stad aan zee.
Indeling:
Via de trap bereik je de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot een toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer. Dankzij de schouw en de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten worden binnen en buiten met elkaar verbonden. Het balkon vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een slaapkamer met wastafel en een vaste kast waarin tevens de CV-installatie is opgesteld. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een karakteristieke schouw en biedt directe toegang tot de ensuite badkamer. Deze ruime badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Kenmerken:
- Gebruikersoppervlakte ca. 80 m²
- Inhoud ca. 280 m³
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- CV-ketel
- Energielabel C
- Actieve V.V.E., bijdrage thans € 107,14 per maand
- Beschermd stadsgezicht
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 450.000
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Willem Beuk. 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Kerklaan 68 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Vijzelstraat 63 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rusthoekstraat 28-C is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rusthoekstraat 28-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.6 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Den Haag Centraal 5.28 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.39 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rusthoekstraat 28-C in Den Haag ligt tussen de 404.000 en 450.000 euro. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rusthoekstraat 28-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.