Rusthoekstraat 28-C 2584 CV Den Haag
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.625) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.039/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Statige lanen, historische woningen, uitbundig groen, dichtbij stad en zee. Het Van Stolkpark in Den Haag is een van de bevoorrechte plekken om te wonen. Hier woont u in een omgeving met een rijk aanbod aan voorzieningen. In 5 minuten loop je in de gezellige winkelstraat ‘De Fred’ in het Statenkwartier. Hier kun je terecht voor zowel uw dagelijkse boodschappen, als exclusieve mode- en cadeauwinkels en sfeervolle horecagelegenheden. Liever naar de Haagse binnenstad? Ook die is in de buurt; evenals de haven en de boulevard van Scheveningen. Een stevige wandeling of 10 minuutjes fietsen en je bevindt zich in het bruisende leven van de stad aan zee.
Indeling:
Via de trap bereik je de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot een toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer. Dankzij de schouw en de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten worden binnen en buiten met elkaar verbonden. Het balkon vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een slaapkamer met wastafel en een vaste kast waarin tevens de CV-installatie is opgesteld. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een karakteristieke schouw en biedt directe toegang tot de ensuite badkamer. Deze ruime badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Kenmerken:
- Gebruikersoppervlakte ca. 80 m²
- Inhoud ca. 280 m³
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- CV-ketel
- Energielabel C
- Actieve V.V.E., bijdrage thans € 107,14 per maand
- Beschermd stadsgezicht
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.625
- Aangeboden sinds 11 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het zuiden
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 107 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rusthoekstraat 28-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rusthoekstraat 28-C zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Rusthoekstraat 28-C is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rusthoekstraat 28-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.6 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.28 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.39 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 700.888
- Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rusthoekstraat 28-C in Den Haag ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rusthoekstraat 28-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd