Hellingweg 30 2583 WG Den Haag

Interesse? Plan zelf uw bezichtiging in door op Huispedia te klikken op “Vraag bezichtiging aan”. U ontvangt vervolgens een link waarmee u eenvoudig zelf een afspraak kunt inplannen.

Uniek wonen aan de Scheveningse Jachthaven – inclusief privéparkeerplaats en berging.

Please find English text below.

Wonen op een van de meest geliefde locaties van Scheveningen: de levendige Scheveningse Jachthaven. In het moderne en goed onderhouden appartementencomplex “Waterfront” bevindt zich dit lichte en comfortabele tweekamerappartement met een ruim overdekt balkon en prachtig uitzicht over de haven. De woning beschikt tevens over een privéparkeerplaats in de onderbouw en een separate (fietsen)berging.

De verkoper heeft ervoor gezorgd dat de voormalige recreatievergunning is afgekocht en is omgezet naar een permanente woonbestemming, waardoor het appartement volledig geschikt is voor permanente bewoning.
De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Scheveningse haven met een breed aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en een supermarkt. Ook het rustige Zuiderstrand ligt op korte afstand. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich de populaire winkelstraat “De Fred” (Frederik Hendriklaan), bekend om het gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca.

Indeling
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u de derde verdieping waar de woning zich bevindt.

Entree van het appartement met een gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een ruime interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger, een mechanische ventilatie-unit en een CV-combiketel.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Er is tevens een separaat toilet met fonteintje.

De ruime slaapkamer biedt een fraai uitzicht over de haven. De lichte woon- en eetkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie.

Ruime overdekte balkon aan de havenzijde, waar u kunt genieten van een prachtig en levendig uitzicht over de jachthaven.

De privéparkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw en is bereikbaar via de Hellingweg met een automatische toegangspoort. Hier bevindt zich tevens de separate (fietsen)berging.

Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 165 + €36 voor de parkeerplaats
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig
Volledig voorzien van HR-glas
Definitief energielabel A
Voorzien van houten vloerdelen
Verwarming en warm water via CV-combiketel
Bouwjaar 2010
Oplevering leeg en zonder stylingmeubels, inclusief wasmachine en droger
Woning uit de verhuur: niet-zelfbewoond-clausule van toepassing
Oplevering in overleg, kan spoedig
Projectnotaris van verkoper van toepassing
Verkoop onder voorbehoud van gunning door eigenaar

Disclaimer
Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Unique living at Scheveningen Marina – including private parking space and storage.

Live in one of the most sought-after locations in Scheveningen: the lively Scheveningen Marina. In the modern and well-maintained apartment complex “Waterfront”, you will find this bright and comfortable one-bedroom apartment with a spacious covered balcony and beautiful views over the harbor. The apartment also includes a private parking space in the underground garage and a separate (bicycle) storage room.

The seller has arranged for the former recreational permit to be bought off and converted into a permanent residential designation, making the apartment fully suitable for permanent residence.

The location is ideal: within walking distance of the cozy Scheveningen harbor with a wide selection of restaurants, cafés, terraces, and a supermarket. The peaceful Zuiderstrand beach is also just a short distance away. Only a few minutes by bike you will find the popular shopping street “De Fred” (Frederik Hendriklaan), well known for its diverse range of shops, specialty stores, and restaurants.

Layout
Secure main entrance with intercom panel and mailboxes. Via the staircase or elevator you reach the third floor where the apartment is located.

Entrance to the apartment with a hallway providing access to all rooms. There is a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer, a mechanical ventilation unit, and a central heating combi-boiler.
The modern bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin, designer radiator, and mechanical ventilation. There is also a separate toilet with a small sink.

The spacious bedroom offers a beautiful view over the harbor. The bright living and dining room with open kitchen forms the heart of the apartment. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, induction hob, and extractor hood.

The spacious covered balcony is located on the harbor side, where you can enjoy a beautiful and lively view of the marina.

The private parking space is located in the secured underground parking garage and is accessible via the Hellingweg through an automatic gate. The separate (bicycle) storage room is also located here.

Special features
• Located on freehold land
• Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €178.80 + €36 for the parking space
• Long-term maintenance plan available
• Fully fitted with HR (high-efficiency) double glazing
• Definitive energy label A
• Wooden flooring throughout
• Heating and hot water via central heating combi-boiler
• Built in 2010
• Delivered empty and without styling furniture, including washing machine and dryer
• Property previously rented out: non-occupancy clause applicable
• Delivery in consultation, can be quick
• Seller’s project notary applies
• Sale subject to approval by the owner

Disclaimer
This information has been compiled with care based on information from the current owner, the Land Registry (Kadaster), the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights can be derived from this information.

Toon meer Toon minder