Houtrustweg 482-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit prachtige appartement over een zeer
gunstig energielabel A+.
Indeling:
Trap of lift naar de 3e verdieping, entree appartement, hetwelk volledig voorzien is van een lichte pvc vloer met vloerverwarming, ruime hal en gang met videofoon installatie en meterkast met uitgebreide elektrische installatie,
ruime stookruimte met warmtepomp in combinatie met boiler en WTW installatie, wasruimte/berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, modern toilet met wandcloset en fontein, fraaie lichte living met Rvs open haard, luxe open keuken met Rvs spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, Rvs afzuigkap, separate koelkast en vriezer, combi-oven, koffiemachine en apothekerskast
Vanuit living toegang tot mooie lichte serre om te toveren tot buitenruimte middels de harmonica ramen, tevens zeer geschikt als kantoorruimte of separate eetkamer, ruime hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer, ruime moderne badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wanden, ligbad, meubel met vaste wastafel en spiegelkast, grote wandtegels, infrarood verwarming en lichte antracietkleurige plavuizen, voorts eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Aanvullende informatie:
- Kadastraal ‘s-Gravenhage AK nummer 11260
- Woning 18/1583 aandeel in de gemeenschap
- PP 2/1583 aandeel in de gemeenschap
- Bouwjaar 2013
- Woonoppervlak conform BBMI ca 97 m²
- Eigen berging en parkeerplaats
- Gunstig energielabel A+
- Volledig vloerverwarming alsmede vloerkoeling
- Geen gasaansluiting
- WTW installatie
- Warmtepomp met boiler combinatie
- Maandelijkse VvE bijdrage € 186,92
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering direct
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 598.000
-
26-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-05-2026 · Plink GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hellingweg 258 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Hellingkade 244 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 925.000Winnend bod
-
Dr. Lelykade 309 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 525.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Houtrustweg 482-B is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Houtrustweg 482-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6.68 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 6.88 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 7.22 km · Treinstation
- Den Haag HS 7.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Houtrustweg 482-B in Den Haag ligt tussen de 609.000 en 674.000 euro. Met een vraagprijs van € 598.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtrustweg 482-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.