Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
83 m2 wonen
3 kamers
A

Vissershavenweg 56-G 2583 DL Den Haag

83 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
1996
Bouwjaar
€ 475.000 – 533.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.361/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zon, Zee, Strand op loopafstand! Vissershavenweg 56 G, vraagprijs € 445.000,- K.K. inclusief privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.

Wonen in Luxe aan Zee – spectaculair appartement op Unieke Locatie in Scheveningen!

Dit fraaie appartement is gelegen aan de Vissershavenweg in Scheveningen en biedt een comfortabele en goed ingedeelde woonruimte met een prachtig uitzicht op de binnenhaven.

Via het gesloten portiek bereik je middels het trappenhuis en/of de lift de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekt voorterras waar je heerlijk kunt zitten.

Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, voorzien van een meterkast (vier groepen), een intercom met videofoon en een separaat modern zwevend toilet met fontein.

Vanuit de hal loop je door naar de zeer royale woon- en eetkamer, die zich kenmerkt door veel lichtinval, een erker aan de voorzijde met zee zicht en een Frans balkon met schitterend uitzicht over de haven. De gehele woonruimte is afgewerkt met een nette plavuizen vloer.

De open keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vier-pits gasfornuis met afzuiging, combi-ovenmagnetron, spoelbak met mengkraan.. Aansluitend bevindt zich een separate bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de CV-ketel (Intergas, 2015) en het mechanisch ventilatiesysteem.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een vaste kastenwand.

De goed onderhouden badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met hand- en stortdouche en een ruim wastafelmeubel met spiegelwand.

Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.

Overige kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 83 m²;
Energielabel in aanvraag;
VvE bijdrage € 214,25,- per maand;
A-005 - Vissershavenweg 56G (Woning) 200,87
A-089 - Vissershavenweg/Treilerweg (Parkeerplaats) 6,69
A-119 - Vissershavenweg/Treilerweg (Berging) 6,69
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Parkeerplaats in de gezamenlijke afgesloten parkeergarage
Gemeenschappelijk verzorgde binnentuin aan de achterzijde van het complex
Wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig;
Ouderdoms- en materialenclausule en niet bewonersclausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op erfpacht, welke eeuwigdurend is afgekocht;
Oplevering kan eventueel spoedig.

Locatie: wonen waar anderen recreëren
Gelegen in het hart van Scheveningen, op loopafstand van de bruisende boulevard, het strand, de haven en alle denkbare voorzieningen: sfeervolle restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels én uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Den Haag of op de uitvalswegen richting de rest van Nederland.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 475.000 - 533.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
226 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 214 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vissershavenweg 56-G eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-06-2026 · Van Oosterom & Verhagen Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 445.000
08-04-2026 · Van Oosterom & Verhagen Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 475.000 – 533.000
Woningwaarde
€ 445.000
Vraagprijs Onder de waarde
+18.08%
Markt afgelopen jaar

+18% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Treilerdwarsweg 84
Verkocht aug 2026
Treilerdwar. 84
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Treilerdwarsweg 92
Verkocht aug 2026
Treilerdwar. 92
Vraagprijs € 470.000
Winnend bod
Treilerweg 18-C
Verkocht jun 2026
Treilerweg 18-C
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14310
€
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.517,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vissershavenweg 56-G

De WOZ-waarde van Vissershavenweg 56-G is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vissershavenweg 56-G.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 214,- /mnd
Kosten € 214 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.01 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Centraal 6.65 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.75 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 6.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 710.030
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.27%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vissershavenweg 56-G in Den Haag ligt tussen de 475.000 en 533.000 euro. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vissershavenweg 56-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.