Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
75 m2 wonen
3 kamers
A++

Treilerdwarsweg 40 2583 DA Den Haag

75 m²
wonen
3
kamers
75 m²
3 kamers
A++
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 579.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
26 m²
Buitenruimte
€ 553.000 – 613.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.727/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ENERGIELABEL A++ - GROOT TERRAS - UITZICHT HAVEN - DICHTBIJ STRAND - INCLUSIEF PARKEERPLAATS

In 2022 opgeleverd driekamer-HOEK-appartement ca. 74 m2 gelegen op de vierde verdieping in beeldbepalende project "Het Boegbeeld" nabij het Strand. GASLOOS- EN ENERGIEZUINIG wonen in een volledig geïsoleerde woning! Het boegbeeld ligt aan de (eerste) Scheveningse haven waar je fantastisch kunt eten in een van de vele verfijnde restaurants. De haven, de zee, het strand, wie wil daar niet wonen?

Fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer en het grote terras op de 1e haven, maar door de hoekligging ook de vuurtoren.

Geen koude voetjes meer, de gehele woning heeft vloerverwarming en in de zomer vloerkoeling.

Indeling/Omschrijving:
Hoofdentree op de begane grond met centrale ruime foyer met doorkijk naar de algemene groene binnentuin.
Lift of trap naar vierde verdieping. Entree woning met brandveilige deur, hal/gang, techniekruimte met WTW, wasruimte alwaar de "afleverset" voor de verwarming (huur), lichte brede woonkamer waar het grote terras van ca. 26 m2 bereikbaar is via een brede schuifpui. Een heerlijk plek op de middag/avond zon!

Moderne open keuken uitgevoerd met houtkleurige kastjes en een eiland met plek voor twee personen om aan te eten. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer van ca. 11 m2 en een tweede slaapkamer van ca. 9 m2. Moderne praktische badkamer met twee wastafels met twee mengkranen, ondermeubel en grote brede spiegel. Wit betegelde moderne wc.

Maten ca.
Woonkamer 20 m2, exclusief de keuken van 14 m2
Slaapkamer 11.4 m2
Slaapkamer 8.8 m2
Terras 26.2 m2
Badkamer 4.9 m2
Zie ook plattegrond

In de onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging.

SPECIFICATIES
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Actieve V.v.E. ;
- Bijdrage V.v.E. bijdrage ca. € 225,66 per maand;
- Ventilatie unit met warmte terugwin installatie (WTW);
- Vloerverwarming als hoofdverwarming met vloerkoeling (WKO);
- Vaste kosten voor vastrecht warmte- en koeling en huur afleverset Eneco ca. € 1.235,= per jaar (2026);
- Isolerende HR++ beglazing;
- Zonnepanelen t.b.v. algemene ruimtes;
- Makkelijk toegankelijke gemeenschappelijke fietsenberging de onderbouw;
- Parkeerplaats in de onderbouw;
- Woningborggarantie van toepassing;
- Oplevering kan snel;
- Wordt verkocht "As it is, where it is"
- Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper. (In Den Haag)

Interesse in dit huis? Wij maken graag een afspraak met u op ons kantoor om u van verdere informatie te voorzien.
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 553.000 - 613.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
250 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
26 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 225 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Treilerdwarsweg 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-05-2026 · Frisia Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 579.500
13-01-2026 · Frisia Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 553.000 – 613.000
Woningwaarde
€ 579.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+18.05%
Markt afgelopen jaar

+18% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 585.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Treilerdwarsweg 92
Verkocht aug 2026
Treilerdwar. 92
Vraagprijs € 470.000
Winnend bod
Treilerdwarsweg 84
Verkocht aug 2026
Treilerdwar. 84
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Treilerdwarsweg 108
Verkocht mei 2026
Treilerdwar. 108
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15890
€
Hypotheeksom € 582000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Treilerdwarsweg 40

De WOZ-waarde van Treilerdwarsweg 40 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Treilerdwarsweg 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 225,- /mnd
Kosten € 225 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.91 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Centraal 6.54 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.65 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 6.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 710.030
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.27%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Treilerdwarsweg 40 in Den Haag ligt tussen de 553.000 en 613.000 euro. Met een vraagprijs van € 579.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Treilerdwarsweg 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.