Huispedia
46 m2 wonen
2 kamers
A

Korbootstraat 43-K

46 m²
2 kamers
A
2583 CV Den Haag
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 332.250
€ 7.223/m²
Vraagprijs per m²
€ 336K – 372K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €123/jr
Eigendomssituatie
2023
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
STRANDLIEFHEBBERS OPGELET!
OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN, SLECHTS 300 METER VAN DE ZEE, HET STRAND, DE BOULEVARD EN DE HAVEN, TURN KEY 2 KAMER APPARTEMENT TYPE ‘FRIENDS’ ( BOUWJAAR 2023) MET ENERGIELABEL A.
De omgeving
Wonen waar elke dag als vakantie voelt, word wakker met een zeebries en leef het stadsleven!
Deze locatie is werkelijk uniek; speciaal voor de strandliefhebbers die graag het buitenleven combineren met comfort en gemak. Hier woon je letterlijk op loopafstand van het strand, de zee en de haven met een gevarieerd aanbod aan aantrekkelijke restaurants.
Maar ook in de directe nabijheid van de Keizerstraat en de populaire winkelstraat "De Fred" met diverse gezellige winkels, cafés en restaurants. Ook het openbaar vervoer bevindt zich binnen handbereik; met de tramlijnen 1 en 11 en buslijn 22 ben je binnen de korte tijd in het centrum van Den Haag of station Den Haag Centraal. Met de fiets bereik je het centrum van Den Haag in ongeveer 15 minuten en ook de A12 richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar.
Wat je lifestyle ook is, op deze locatie heb je alles binnen handbereik!
Het appartement
Dit aantrekkelijke en bijzonder lichte 2 kamer appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en in 2023 opgeleverd luxe appartementen complex genaamd Wave Scheveningen, gelegen aan de Treilerweg en de Korbootstraat. Met energielabel A is het appartement zondermeer energiezuinig met een bijpassend laag energieverbruik.
Het appartement wordt turn key opgeleverd dat wil zeggen inclusief een moderne keuken en sanitair alsmede een fraaie laminaat vloer door het gehele appartement. Het appartement is dan ook zonder kosten te betrekken!
Binnen Wave Scheveningen komen diverse appartementen de komende maanden in vier fasen in verkoop bestaande uit studio’s en twee- kamerappartementen.
De mogelijkheid bestaat tevens om een losse parkeerplaats bij de kopen á € 40.000,= k.k. Uw interesse in een parkeerplaats kunt u kenbaar maken bij de inschrijving via de website.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, lift en trap naar de verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich ook de (gemeenschappelijke) fietsenberging.
de woning is ingedeeld in twee afzonderlijke woon/slaapkamers met elk een aparte entree (totaal oppervlakte woning ca. 46m²)
Entree appartement, voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en badkamer met douche, toilet en hangende wastafel. Beide kamers zijn hetzelfde ingedeeld.
Bijzonderheden:
- Erfpacht, canon € 61,64 per half jaar
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlak ca. 46m2
- Moderne keuken en sanitair, slechts 2 jaar oud
- Energie label A
- Gezamenlijke binnentuin
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gasloos
- Bijdrage VVE €141,12 op maandbasis
Tevens bestaat de mogelijkheid u in te schrijven op de website, dan wordt u op de hoogte gehouden van al het nieuwe aanbod binnen Wave Scheveningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 336.000 - 372.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
46 m2
Inhoud
160 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 141 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 332.250
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-04-2026 · WVK Makelaars Voorburg
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,2%.

€ 336.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.696/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Treilerdwar. 92 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod
  • Korbootstra. 43-Q Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod
  • Korbootstra. 43-N Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 288.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11330
€
Hypotheeksom € 354000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 162,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korbootstraat 43-K

De WOZ-waarde van Korbootstraat 43-K is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korbootstraat 43-K.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 141,- /mnd
Kosten € 141 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Vissershaven ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korbootstraat 43-K in Den Haag ligt tussen de 336.000 en 372.000 euro. Met een vraagprijs van € 332.250 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korbootstraat 43-K? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.