Huispedia
55 m2 wonen
3 kamers

Korbootstraat 9-D

55 m²
3 kamers
2583 CT Den Haag
Vraagprijs
€ 410.000
€ 7.455/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 388K
Huispedia Woningwaarde
2020
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 4.179 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

279 dagen te koop
69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Nieuwbouw Scheveningen – Wonen in Schuitegat
Start verkoop: 4 februari 2026
Schrijf je nu in op woneninschuitegat nl
Meet & Greet – maak kennis met Schuitegat
Wanneer: Woensdag 12 februari 2026
Tijd: 16.30 – 18.00 uur
locatie: Javastraat 1a te Den Haag.
Welkom bij Schuitegat, je nieuwe stek in hartje Scheveningen. Kleinschalige, duurzame appartementen op loopafstand van strand, beachclubs en het bruisende haventerrein. Binnenkort in verkoop. Meld je alvast aan en mis niets.
Wonen waar de wind je vrij laat
Schuitegat verwijst naar de oude inhammen waar vissers hun bootjes veilig aanmeerden. Vandaag betekent het: licht, lucht en korte routes naar alles wat Scheveningen zo fijn maakt. Je woont hier praktisch aan zee, maar mét de stad en horeca om de hoek.
Het aanbod in één oogopslag
• 12 appartementen aan de Treilerweg (ongeveer 50–70 m²)
• 1 commerciële ruimte aan de straatzijde.
• 23 appartementen aan de Korbootstraat (ongeveer 54–79 m²).
• Twee- en driekamerappartementen, veel met inpandig balkon, enkele met terras.
• Duurzaam: warmtepomp, warmteterugwinunit (WTW) en zonnepanelen.
Veel te doen, vlakbij
Strand en beachclubs binnen 5 minuten wandelen, gezellige plekken in de haven zoals De Dagvisser en Dok28 om de hoek en het AFAS Theater op 5 minuten fietsen. Padel, kitesurfen, zeezwemmen of een avondje Kurhaus: alles is binnen handbereik.
Schrijf je in via de projectwebsite woneninschuitegat nl
Na inschrijving word je automatisch op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen, waaronder de start verkoop, het woningaanbod en verdere projectinformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 7.455
Aangeboden sinds
9 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2020
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
143 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-02-2026 · Frisia Makelaars
    Te koop
    € 410.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,1%.

€ 349.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.691/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Treilerdwar. 92 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod
  • Korbootstra. 43-Q Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod
  • Korbootstra. 43-F Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 320.750
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12450
€
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Korbootstraat 9-D

De WOZ-waarde van Korbootstraat 9-D is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korbootstraat 9-D is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Vissershaven ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korbootstraat 9-D in Den Haag ligt tussen de 349.000 en 388.000 euro. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korbootstraat 9-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Korbootstraat 9-D waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 349.000 en € 388.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 410.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.455 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.503 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 6.868 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Korbootstraat 9-D al te koop?

9 maanden, sinds 4 februari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 55 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,9 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Vissershaven te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 4.900 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.