Huispedia
135 m2 wonen
5 kamers
C

Westduinweg 179

135 m²
5 kamers
C
2583 AA Den Haag
Open voor interesse
Richtprijs
€ 700.000
€ 5.185/m²
Richtprijs per m²
€ 520K – 597K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.542 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Westduinweg in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Westduinweg 179 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1917, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Westduinweg 179 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Geuzen- en Statenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 700.000
Richtprijs per m²
€ 5.185
Huispedia Woningwaarde
€ 520.000 - 597.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1917
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-07-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. 03-02-2023 · Door eigenaar
    Prijs verlaagd
  3. 25-08-2022 · Door eigenaar
    Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 520.000 – 597.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.126/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15390
€
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.601,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 545.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westduinweg 179

De WOZ-waarde van Westduinweg 179 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westduinweg 179.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westduinweg 179 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Geuzen- en Statenkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.7 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Centraal 6.28 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 6.3 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westduinweg 179 in Den Haag ligt tussen de 520.000 en 597.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westduinweg 179? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Westduinweg 179 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 520.000 en € 597.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 700.000 is lager.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.185 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.790 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.187 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Westduinweg 179 al te koop?

5 maanden, sinds 2 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 135 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 130 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,4 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Geuzenkwartier te wonen?

Bewoners geven de wijk Geuzen- en Statenkwartier een 4,9 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 4.485 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.