Van Beverningkstraat 107-A 2582 VC Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze charmante benedenwoning is door de huidige eigenaren enige jaren geleden uiterst smaakvol gerenoveerd en dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen is er een unieke harmonie ontstaan tussen modern wooncomfort en karakteristieke details. Zo zijn er diverse glas in lood bovenlichten, paneeldeuren, ornamenten plafonds en de kamers en suite nog uitstekend bewaard gebleven.
Het pand is gelegen achter een karakteristieke “Statenkwartier” gevel in een rustige groene straat op loopafstand van de gezellige winkels op de “Fred”, internationale organisaties, Kunstmuseum Den Haag, het Scheveningse strand en openbaar vervoer.
Vanwege de energiebesparende maatregelen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel C afgegeven voor deze prachtige woning.
Indeling:
Entree met vestibule voorzien van glas in lood bovenlicht en tochtdeur naar gang met trapkast, apart toilet met wandcloset en vaste kast voor wasmachine en -droger. Vanuit de hal de kamers en suite voorzien van gunstige lichtinval, ca. 3,09 meter hoge ornamenten plafonds, visgraat parketvloer, glas in lood bovenlichten, suiteseparatie met vaste kasten en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin die zeer gunstig op de middag- en avondzon is gelegen. Verder aan de achterzijde de moderne half open keuken voorzien van composiet werkblad, 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met grote raampartij. De luxe badkamer is vanuit de gang te bereiken en is voorzien van fraai lichtgrijs tegelwerk, inloopdouche met glazen wand, toilet, handdoekradiator, ligbad en badkamermeubel met wastafel. Vanuit de gang de trap naar de eerste etage met de tweede slaapkamer die eveneens ruim van formaat is. Voorts trap naar de tweede etage, overloop met daklicht en vaste kast voor cv-ketel. De derde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en is ongeveer even groot als de eerste twee slaapkamers.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK nummer 10867 A-1
- Eigen grond
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1916
- Energielabel C
- 1/2e aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 170,-
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink van toepassing
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 857.000 - 996.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1916
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Beverningkstraat 107-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Beverningkstraat 107-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Beverningkstraat 107-A is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Beverningkstraat 107-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.37 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.63 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.88 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.753
- Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Beverningkstraat 107-A in Den Haag ligt tussen de 857.000 en 996.000 euro. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Beverningkstraat 107-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.