Huispedia
65 m2 wonen
2 kamers
B

Prins Mauritsplein 22-B

65 m²
2 kamers
B
2582 ND Den Haag
Vraagprijs
€ 435.000
€ 6.692/m²
Vraagprijs per m²
€ 376K – 417K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 6.848 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

14 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Stijlvolle topmaisonnette met terras in het Statenkwartier
Op een uitstekende woonlocatie in het geliefde Statenkwartier, direct om de hoek van de winkelstraat De Frederik Hendriklaan, ligt deze intern gerenoveerde maisonnette op de 4e en 5e (tevens bovenste) verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning is fraai gelegen aan een rustig pleintje en beschikt over een eigen balkon.
Sfeervolle woonkamer met een open haard. Moderne nieuwe open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, oven en magnetron. Op zowel de woon- als slaapverdieping bevindt zich een eigentijds toilet. Op de bovenste verdieping (geen bovenburen!), is een royale slaapkamer gerealiseerd met een vaste kast en een open badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel met ondermeubel en vloerverwarming. De wasmachine en droger zijn praktisch ondergebracht in een afzonderlijke vaste kast. Beide (nagenoeg nieuwe) apparaten zullen achterblijven in de woning.
Via de slaapkamer is het zonnige balkon bereikbaar, waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten. In de onderbouw beschikt de woning bovendien over een eigen fietsenberging.
Een instapklare woning op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en aantrekkelijk wil wonen in één van de meest gewilde wijken van Den Haag.
Kenmerken:
Gelegen op eigen grond
Actieve VvE
Bijdrage v.v.e. € 393,08 per maand
Woonoppervlakte ca. 65 m²
Berging onderbouw oppervlakte ca. 5 m2
Balkon ca. 7 m2
Bouwjaar 1980
Centrale verwarming met eigen warmtebron uit 2010
Open haard
Meubilair in overleg ter overname
Notariskeuze aan koper;
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.692
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
210 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 393 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 435.000
  2. 23-07-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 21-05-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 376.000 – 417.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.092/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Mauritsplein 22-B

De WOZ-waarde van Prins Mauritsplein 22-B is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Mauritsplein 22-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 393,- /mnd
Kosten € 393 /mnd

Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Statenkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die hier een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.38 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.49 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Mauritsplein 22-B in Den Haag ligt tussen de 376.000 en 417.000 euro. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Mauritsplein 22-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prins Mauritsplein 22-B waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 376.000 en € 417.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 435.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.692 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.561 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 8.716 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prins Mauritsplein 22-B al te koop?

2 weken, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 65 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 130 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 5,6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Statenkwartier te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,9 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 10.310 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.