Huispedia
115 m2 wonen
4 kamers
A

Van Aerssenstraat 119

115 m²
4 kamers
A
2582 JJ Den Haag
Vraagprijs
€ 795.000
€ 6.913/m²
Vraagprijs per m²
€ 619K – 677K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 8.118 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

32 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
VAN AERSSENSTRAAT 119, STATENKWARTIER
SFEERVOL EN LICHT 4-KAMER TOP APPARTEMENT MET RUIM BALKON OP DE 2E ETAGE IN DE NABIJHEID VAN HET STRAND EN DE WINKELSTRAAT DE "FRED". Het OV en diverse internationale bedrijven bevinden zich in de nabijheid. Perfect voor starters. Je kunt er zo intrekken of het naar je eigen wensen aanpassen.
Indeling: L-vormige gang met garderobe kast en modern toilet met fonteintje, kamer en suite met de originele suite separatie, lijstplafonds, zwart marmeren schouwen en eiken houten vloerdelen, moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en vrijstaande ijskast; ook in de keuken bestaat de vloer uit eiken vloerdelen, grote voorslaapkamer, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, achterslaapkamers met openslaande deuren naar ruim balkon met middag- en avondzon.
Bijzonderheden:
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 45.00 per maand
- Eigen grond
- Oplevering kan snel
- Rijks BSG Statenkwartier
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- De verkoper heeft er de laatste jaren niet meer gewoond
- MJOP is aanwezig
- Plattegronden en meetrapport aanwezig (2016)
===================================================
Atmospheric and bright 4-room top-of-the-line apartment with a spacious balcony on the second floor, close to the beach and "FRED" shopping street. Public transport and various international companies are nearby. Perfect for first-time buyers. You can move in straight away or customize it to your own preferences.
Layout: L-shaped hallway with a wardrobe and modern toilet with a hand basin, en-suite bedroom with the original separate bathroom suite, coffered ceilings, black marble fireplaces, and oak flooring, modern kitchen equipped with a gas cooktop, oven, dishwasher, and freestanding refrigerator. The kitchen also has oak flooring, a large front bedroom, a modern bathroom with a bathtub, shower, vanity, and washing machine connection, bedrooms with French doors leading to a spacious balcony with afternoon and evening sun.
Details:
- Active Owners' Association, monthly fee approximately € 45.00
- Freehold land
- Quick delivery possible
- National BSG Statenkwartier
- Materials and age clauses apply
- The seller has not lived there in recent years
- Long-term maintenance plan (MJOP) available
- Floor plans and measurement report available (2016)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.913
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1917
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 45 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 795.000
  2. 03-06-2026 · MMProperty
    Verkocht geboden
  3. 27-01-2026 · MMProperty
    Terug op de markt

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 619.000 – 677.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.626/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Aerssen. 121 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Van Aerssen. 109 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Van Aerssen. 222 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 290,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.624,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Aerssenstraat 119

De WOZ-waarde van Van Aerssenstraat 119 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Aerssenstraat 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 45,- /mnd
Kosten € 45 /mnd

Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Statenkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die hier een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.32 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.9 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 5.96 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
Minder fijn als je
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Aerssenstraat 119 in Den Haag ligt tussen de 619.000 en 677.000 euro. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Aerssenstraat 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Van Aerssenstraat 119 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 619.000 en € 677.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.913 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.867 per m². Deze woning is dus 18% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.537 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Van Aerssenstraat 119 al te koop?

4 weken, sinds 6 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 115 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Statenkwartier te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,9 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 10.310 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.