Willem de Zwijgerlaan 95 2582 EK Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging rand Geuzenkwartier/Statenkwartier is uitstekend te noemen in het rustige gedeelte van de Willem de Zwijgerlaan met uitzonderlijk veel parkeergelegenheid, een jeu-de-boulebaan, prachtige bomen en pal om de hoek van winkelstraat “de Fred” met een ruim aanbod aan hooggewaardeerde bistro’s, landelijke winkelketens, traiteurs en speciaalzaken. Daarnaast staat de locatie bekend om de strategische ligging ten opzichte van internationale organisaties, het strand van Scheveningen, de haven, uitvalswegen, parken en openbaar vervoer.
Deze sfeervolle benedenwoning is door de huidige eigenaar met liefde onderhouden en vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel C voor deze woning afgegeven.
Indeling:
Eigen entree op straatniveau, vestibule met tochtdeur naar de hal met granieten vloer, diepe trapkast met uitgebreide elektrische installatie en toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en nis. Vanuit de hal de woon-/eetkamer en suite met visgraat parketvloer, suiteseparatie met glas in lood schuifdeuren en ca. 3.18 meter hoge ornamenten plafonds. Aan de achterzijde de serre met openslaande deuren naar L-vormige achtertuin voorzien van pergola. Naast de woonkamer is de dichte keuken gesitueerd die is voorzien van granieten vloer, bakoven, inbouwmagnetron, vaatwasser en brede inductiekookplaat.
Aan de achterzijde een tweede hal met toegang naar de schitterende badkamer voorzien van lichtstraat, fraai lichtgrijs tegelwerk, inloopdouche, ligbad en badkamermeubel voorzien van twee waskommen en spiegelkast. In deze hal is de technische ruimte gesitueerd met cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. De eerste slaapkamer is uitzonderlijk rustig gelegen en beschikt over airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. Tot slot een trap naar de eerste etage voorzien van tweede ruime slaapkamer met gunstige lichtinval, airconditioning, hoog plafond, vaste kast en openslaande deuren naar achterbalkon.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK nummer 8759 A-1
- Eigen grond
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1912
- Energielabel C
- Voorzien van zonnepanelen in 2023 (5 stuks)
- HR-combiketel Ferroli 2015
- 2/5e aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 100,-
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink van toepassing
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 704.000 - 818.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 452 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 36m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem de Zwijgerlaan 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerlaan 95 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 95 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 95.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.64 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.89 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.15 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.752
- Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 95 in Den Haag ligt tussen de 704.000 en 818.000 euro. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerlaan 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.