Frederik Hendriklaan 144 2582 BH Den Haag
Over deze woning
-
64 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.341) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.036/m²)
Dit karaktervolle appartement beschikt over een schitterend dakterras van ca. 27 m² met panoramisch vrij uitzicht over het Statenkwartier, vier slaapkamers, een torenkamer, stijlvolle open keuken en twee luxe badkamers.
De locatie is bovendien uitstekend te noemen op de hoek van de Statenlaan nabij diverse internationale organisaties en midden op “de Fred” met een uitgebreid aanbod aan landelijke winkelketens, traiteurs, speciaalzaken, beauty en fashion.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over een gunstig energielabel C.
Indeling:
Entree op straatniveau met verzorgd trappenhuis naar de tweede verdieping, ruime centrale hal met modern toilet, garderoberuimte en trap naar de bovengelegen verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale living met karakteristieke erkerpartij, fraaie lichtinval en authentieke schouw. Via en suite separatie met vaste kasten staat deze ruimte in verbinding met de suite aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een indrukwekkende woonlaag met moderne woonkeuken voorzien van een luxe inrichting met kookeiland, composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval.
Op deze verdieping bevinden zich tevens twee riante slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, een separate toiletruimte en een praktische wasruimte. Voorts op deze etage een ruim achterbalkon.
Vanuit de hal de trap naar de derde etage, overloop met drie slaapkamers, waarvan een royale slaapkamer aan de voorzijde met markante kapvorm en uitzicht over de omgeving. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet.
De centrale overloop biedt ruimte voor een werk- of studeerhoek en geeft toegang tot het riante dakterras. Dit heerlijke terras biedt veel privacy, uitstekende bezonning en een fraai uitzicht over de karakteristieke daken van het Statenkwartier.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK nummer 11323 A-3
- Eigen grond
- Bouwjaar 1906
- Energielabel C
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak ca. 205 m²
- 55/145e aandeel in de VvE
- VvE wordt door verkoper opgestart
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering direct
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.095.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.341
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 205 m2
- Inhoud 712 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frederik Hendriklaan 144 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frederik Hendriklaan 144 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Frederik Hendriklaan 144 is 945.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Frederik Hendriklaan 144.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.98 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.54 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 5.58 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.754
- Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frederik Hendriklaan 144 in Den Haag ligt tussen de 1.164.000 en 1.353.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frederik Hendriklaan 144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd