Bilthovenselaan 42 2574 TJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Doorzon woonkamer met veel licht
De woonkamer is uitgevoerd als doorzon woonkamer, met lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra ruimte en daglicht, wat het geheel een open en aangename sfeer geeft.
Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek, waardoor dit een fijne leefruimte is voor dagelijks gebruik.
Keuken en balkon
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft direct toegang tot het balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten.
De keuken is functioneel ingericht, maar kan desgewenst worden vernieuwd en aangepast aan de huidige woonwensen.
Twee slaapkamers en badkamer
De woning beschikt over twee goed bruikbare slaapkamers. Ideaal voor Starters, een Stel of voor Wwie een extra kamer zoekt om thuis te werken.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
Extra mogelijkheid
In het verleden was er een dakterras aanwezig. Met toestemming van de gemeente en de VvE kan deze buitenruimte mogelijk opnieuw worden gerealiseerd, wat een interessante toevoeging kan zijn voor de toekomst.
Waarom deze woning
De woning heeft een goede basis, een fijne lichtinval en een praktische indeling. Tegelijkertijd biedt het ruimte om te moderniseren en zo echt naar eigen smaak in te richten.
Een interessante woning voor Kopers, die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement met mogelijkheden.
Ligging
Gelegen in een rustige straat met Zuiderpark, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed en alles wat Je nodig hebt ligt op korte afstand.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 73,7 m²
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 100 per maand
• Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven
• Grondwaarde € 8.800
• Canon ca. € 184,80 per halfjaar + € 17 beheerkosten
• Herziening canon per 01-01-2029
• Mogelijkheid dakterras (na toestemming gemeente en VvE)
• Woning met mogelijkheden tot moderniseren
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bilthovenselaan 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bilthovenselaan 42 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Bilthovenselaan 42 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bilthovenselaan 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.32 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.38 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.72 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.625
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bilthovenselaan 42 in Den Haag ligt tussen de 276.000 en 320.000 euro. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bilthovenselaan 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.