Huispedia
99 m2 wonen
4 kamers
C

Bilthovenselaan 67

99 m²
4 kamers
C
2574 TG Den Haag
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.535/m²
Vraagprijs per m²
€ 375K – 421K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 9.067 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

13 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
14% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Zoek je een verrassend ruime woning (ca. 99m2!) met veel mogelijkheden en een fantastische, open ligging? Dit zeer royale appartement combineert ruimte, comfort en een centrale locatie in de gezellige wijk Rustenburg-Oostbroek. Met maar liefst 4 slaapkamers, een riante woonkamer met halfopen woonkeu... Lees meer
Zoek je een verrassend ruime woning (ca. 99m2!) met veel mogelijkheden en een fantastische, open ligging? Dit zeer royale appartement combineert ruimte, comfort en een centrale locatie in de gezellige wijk Rustenburg-Oostbroek. Met maar liefst 4 slaapkamers, een riante woonkamer met halfopen woonkeuken en zowel een voor- als een achterbalkon, is dit de ideale woning voor (grote) gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra werk- en hobbyruimte.
Deze woning beschikt over een royaal gebruiksoppervlakte van 99 m², is nagenoeg volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas en heeft een gunstig energielabel C.
De woning is centraal gelegen in de geliefde buurt Rustenburg en Oostbroek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels en speciaalzaken rondom de Dierenselaan en Apeldoornselaan. Ook Winkelcentrum Leyenburg is nabij.
Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het prachtige Zuiderpark liggen letterlijk om de hoek. Met de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (zoals tram 4 en 6) sta je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag of op het Centraal Station. Ook het strand en de zee zijn op comfortabele fietsafstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 350.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 375.000 – 421.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.020/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Loenensestr. 133 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Bilthovense. 82 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Bilthovense. 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 144,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bilthovenselaan 67

De WOZ-waarde van Bilthovenselaan 67 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bilthovenselaan 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bilthovenselaan 67 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.41 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.48 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.82 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bilthovenselaan 67 in Den Haag ligt tussen de 375.000 en 421.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bilthovenselaan 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bilthovenselaan 67 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 375.000 en € 421.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.535 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.112 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 10.508 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bilthovenselaan 67 al te koop?

13 dagen, sinds 31 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 99 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,5 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Rustenburg te wonen?

Er wonen ongeveer 6.160 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.