Spakenburgsestraat 162 2574 KA Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Spakenburgsestraat 162! Dit charmante portiek appartement uit 1927 biedt een comfortabele woonoppervlakte van 58 m² en is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Rustenburg en Oostbroek. Een fijne plek voor starters, jonge stellen of kleine huishoudens die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Via het portiek bereik je de woning en kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een prettige en lichte ruimte waar je eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. Dankzij de praktische indeling voelt het appartement ruim en comfortabel aan.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer.
De badkamer is functioneel ingericht en in de woning bevindt zich daarnaast een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort.
Vanuit de woning heb je toegang tot een gezellig balkon van circa 3 m², een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht.
De ligging is bijzonder gunstig. De woning bevindt zich in de populaire wijk Rustenburg en Oostbroek, een relatief rustige en kindvriendelijke buurt met veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Op loopafstand vind je een supermarkt en diverse winkels. Het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook een treinstation ligt op fietsafstand. Met de auto bereik je de eerste uitvalsweg al binnen circa 9 minuten.
Kortom: een praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Den Haag – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Bijzonderheden appartement:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte ca. 58 m²
- VvE: 50,-EUR per maand
- Balkon
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Gelegen in de wijk Rustenburg en Oostbroek
- Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen
- Oplevering kan per direct.
INTERESSE IN DEZE WONING? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Wij plannen graag een bezichtiging met je in zodat je zelf de sfeer en mogelijkheden van dit appartement kunt ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie – we helpen je graag verder!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
- DEN HAAG 23 23
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spakenburgsestraat 162 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spakenburgsestraat 162 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Spakenburgsestraat 162 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spakenburgsestraat 162.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.77 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.96 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.28 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.761
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spakenburgsestraat 162 in Den Haag ligt tussen de 295.000 en 343.000 euro. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spakenburgsestraat 162? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.