Bussumsestraat 99 2574 JD Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Enige pluspunten:
+ Kozijnen met dubbel glas
+ Moderne badkamer
+ 4 Kamers
+ Moderne keuken
Locatie:
Centraal gelegen met zowel het Winkelcentrum Leyenburg als de winkelstraat Dierenselaan-Apeldoornselaan op loopafstand. Praktisch en dichtbij vindt u meerdere buurtwinkels met Tramlijn 2 om de hoek is het stadscentrum in 10 minuten te bereiken, randstadrail 4, tramlijn 6 en buslijnen zijn op loopafstand. Het Zuiderpark én het Haagse Zuiderstrand zijn op fiets afstand.
Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met meterkast; ; royale ruime woonkamer met zowel grote ramen aan de voorzijde; ; moderne keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie; 1e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; 2e slaapkamer aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde ; Moderne badkamer met toilet, douche en wastafel;
Bijzonderheden:
- Moderne badkamer;
- Luxe keuken met afzuigkap en gaskookplaat;
- Actieve VvE, bijdrage € 112,- per maand;
-Erfpacht eeuwigdurend Canon per halfjaar achteraf € 22,47 + € 16,50 beheerkosten De grondwaarde is € 4.992,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2026
- Woonoppervlakte ca. 54 m² gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud 190 m3;
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Gezien het bouwjaar zijn ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1926
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 63 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- 'S-GRAVENHAGE AL 5616
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bussumsestraat 99 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bussumsestraat 99 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Bussumsestraat 99 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bussumsestraat 99.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.76 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.16 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.38 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.625
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bussumsestraat 99 in Den Haag ligt tussen de 271.000 en 315.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bussumsestraat 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.