Zuiderparklaan 33 2574 HA Den Haag

Licht 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten, nabij het Zuiderpark.

Op zoek naar een fijn appartement op een centrale plek in Den Haag, met het Zuiderpark om de hoek en voorzieningen in de buurt? Dan is Zuiderparklaan 33 zeker een bezichtiging waard. De woning ligt op een fijne locatie en heeft een balkon op het zuidwesten, waar je in de middag en avond lekker van de zon kunt genieten. Ideaal om na een lange dag even buiten te zitten met een drankje en een hapje.

Een groot pluspunt van de woning is de ligging. Het Zuiderpark ligt op korte loopafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten of gewoon te genieten van het groen. Ook de Sportcampus Zuiderpark, scholen, supermarkten en verschillende winkels zijn dichtbij. Voor een groter aanbod aan winkels kun je terecht bij winkelcentrum Leyweg en de winkels aan de Dierenselaan.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Op loopafstand vind je verschillende tram- en bushaltes met verbindingen richting de binnenstad, station Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Delft, Utrecht en Amsterdam eenvoudig te bereiken.

Indeling:

De woning is gelegen op de 2e verdieping en is te bereiken via een gezamenlijk portiek. De linker voordeur geeft toegang tot de woning.

Bij binnenkomst in de hal bevindt zich direct aan de linkerzijde de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en radiator. De badkamer is vrijwel volledig tot het plafond betegeld en heeft een groot raam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.

Links van de badkamer bevindt zich de woonkamer. De woonkamer heeft een brede raampartij met veel lichtinval en uitzicht over de Zuiderparklaan. De ruimte is voorzien van een mooie houten vloer, hoge plinten en een karakteristieke lambrisering. Door de neutrale afwerking is de woonkamer makkelijk naar eigen smaak in te richten.

Tegenover de voordeur, naast de badkamer, bevindt zich het separate toilet. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een fonteintje en een hangend toilet.

Links van de woonkamer ligt de eerste slaapkamer. Deze kamer krijgt veel natuurlijk licht door de openslaande deuren naar het balkon en biedt uitzicht op de groene omgeving.

Naast de eerste slaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een groot raam met uitzicht op het balkon en de groene omgeving.

Naast de tweede slaapkamer ligt de keuken. De moderne keuken is voorzien van witte kastjes, een zwart werkblad en voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

Via de keuken is het balkon bereikbaar. Het balkon bevindt zich op het zuidwesten, loopt langs beide slaapkamers en beschikt daarnaast over een handige kast met extra bergruimte.

Tussen de keuken en de voordeur bevinden zich nog twee ruimtes. De eerste is de technische ruimte met de cv-ketel en aansluitingen. Daarnaast bevindt zich de meterkast met de groepenkast en diverse nutsvoorzieningen. In beide ruimtes zijn houten plankjes aanwezig voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel: E
- Woonoppervlakte: ca. 59 m²
- 3 kamers
- 2 slaapkamers
- Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- VvE-bijdrage: 100,- euro
- Bouwjaar: 1927
- Erfpacht van toepassing
- Grondwaarde: € 5.740
- Canonpercentage: 3,3%
- De canon bedraagt per halfjaar achteraf €94,71 + €17,00 beheerkosten
- De eerstvolgende canonhervoorziening vindt plaats op 01-01-2031
- Projectnotaris van toepassing
- Plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder