Zuiderparklaan 330 2574 GP Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruime woning in Den Haag? Deze lichte hoek-portiekwoning van ca. 94 m² met balkon is gelegen om de hoek van het groene Zuiderpark en op loopafstand van de gezellige winkelstraat De Dierenselaan. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de woning heerlijk licht en biedt deze een zeer prettige woonruimte met diverse mogelijkheden.
INDELING
Via het gemeenschappelijke portiek bereikt u de voordeur op de eerste etage, met aansluitend de trap naar de tweede verdieping waar het woongedeelte zich bevindt. U komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en staat middels schuifdeuren in verbinding met de eetkamer. Aansluitend is er een studeer-/slaapkamer en-suite met toegang tot het achtergelegen balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer, voorzien van een nette douche, wastafel en eveneens toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een moderne wastafel. Op de hal vindt u daarnaast het afzonderlijke toilet en een ruime berging met wasmachine-aansluiting en cv-ketel. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt eveneens toegang tot het balkon.
OMGEVING:
De woning is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen (het Zuiderpark ligt op loopafstand), strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.
BIJZONDERHEDEN :
- Bouwjaar 1934.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Oplevering z.s.m.
- Woonoppervlak ca. 94 m2.
- Maandelijkse VVE bijdrage van €50.- per maand.
- Energielabel G.
- Niet-bewonersclausule is van toepassing.
- I.v.b. met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
- Projectnotaris: Van Buttingha Wichers notarissen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuiderparklaan 330 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderparklaan 330 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Zuiderparklaan 330 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderparklaan 330.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.17 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.28 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.58 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.625
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuiderparklaan 330 in Den Haag ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderparklaan 330? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.