Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
58 m2 wonen
4 kamers
F

Zuiderparklaan 311 2574 GB Den Haag

58 m²
wonen
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte
€ 257.000 – 282.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.310/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 98 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.310) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.537/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
NETTE 4-KAMER TOPETAGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, BALKON EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT.

Gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van de winkels aan de Dierenselaan (met o.a Albert Heijn). Strand, zee en duinen zijn snel per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer (bus, tram en RandstadRail) is op korte afstand aanwezig. Een goede locatie met alle voorzieningen in de buurt.

Indeling:
Toegang via open portiek met trap naar topetage, entree woning, ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken.

Ruime en lichte wooneetkamer (ca. 5.06 x 3.49).

Nette keuken (ca. 3.14 x 1.73m) met keukenblok met onder- en boven kasten, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon.

Luxe badkamer (ca. 1.20 x 1.14m) met douche en wastafel.

Ruime achterslaapkamer (ca. 4.03 x 2.88m).

2e slaapkamer (ca. 3.23 x 1.81m) aan de voorzijde.

3e slaapkamer (ca. 2.63 x 1.87m).

Zeer zonnig balkon (ca. 3.99 x 0.97m) aan de achterzijde, gunstig gelegen op de middag/avondzon.

- eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- elektra 11 groepen + 2 x a.l.s.
- rondom dubbel glas
- C.V.-combiketel Remeha Avanta HR '19
- oplevering in overleg

Vereniging van Eigenaren:
Actieve V.v.E., bijdrage € 117,83/maand
- inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering
- V.v.E-onderhoudsreserve € 21.569,--
- 1/6 aandeel in de V.v.E.
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel bestuur

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 257.000 - 282.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
191 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 117 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zuiderparklaan 311 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000
14-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
04-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 257.000 – 282.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.17%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 270.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Escamplaan 6
Verkocht sep 2026
Escamplaan 6
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Bilthovenselaan 82
Verkocht aug 2026
Bilthovense. 82
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Doorwerthstraat 29
Verkocht jul 2026
Doorwerthst. 29
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 110,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.352,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 218.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuiderparklaan 311

De WOZ-waarde van Zuiderparklaan 311 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderparklaan 311.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 117,- /mnd
Kosten € 117 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.23 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.37 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.66 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 493.466
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.74%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderparklaan 311 in Den Haag ligt tussen de 257.000 en 282.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderparklaan 311? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.