Huispedia
117 m2 wonen
6 kamers
D

Soestdijksekade 942

117 m²
6 kamers
D
2574 EK Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.632/m²
Vraagprijs per m²
€ 416K – 463K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €647/jr
Eigendomssituatie
48 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Oostbroek. In 2017 inpandig compleet gerenoveerd 5 kamer dubbel bovenhuis (127m²) op de 2e en 3e etage met balkon en een riant zonnig dakterras. Deze maisonnette woning met vrij uitzicht over de Soestdijksekade op het Zuiderpark beschikt o.a. over een riante woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, royale moderne badkamer en 4 grote slaapkamer. Daarnaast zijn de kunststof kozijnen volledig voorzien van dubbel glas. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd.
Locatie:
Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Perfect voor wandelen, hardlopen, skaten en picknicken. In de zomer zijn er diverse muziekfestivals. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek.
Indeling:
Entree, hal met meterkast en binnentrap naar de 2e etage; riante woonkamer met sfeervolle erker; moderne open keuken voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste inloopkast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon; royale badkamer met dubbele wastafel, handdoekradiator, inloopdouche en toegang tot het balkon; separaat toilet met fonteintje.
Trap vanuit de gang naar de overloop 3e etage; overloop met wasmachineaansluiting en berging met cv-opstelling; 3e kleinere slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; 4e slaapkamer met dakkapel en openslaande deuren naar het openslaande deuren naar het riante, zonnige dakterras;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2016
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Leidingwerk (gas/water/elektra) vernieuwd in 2017
- Keuken vernieuwd in 2017
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2017
- Actieve VvE: bijdrage € 129,71 per maand
- Woonoppervlakte ca. 127m²
- Energielabel D
- Erfpacht: canon € 323,40 per half jaar excl. € 17,- beheerkosten (herziening: 01-01-2029)
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 416.000 - 463.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1930
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
48 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 129 per maand

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL AL 5687

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop
  3. 20-07-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 416.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.752/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Soestdijkse. 886 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Hattemlaan 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Soestdijkse. 1036 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13030
€
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soestdijksekade 942

De WOZ-waarde van Soestdijksekade 942 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijksekade 942.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 129,- /mnd
Kosten € 129 /mnd

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.6 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.19 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.68 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soestdijksekade 942 in Den Haag ligt tussen de 416.000 en 463.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijksekade 942? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.