Soestdijksekade 942
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Perfect voor wandelen, hardlopen, skaten en picknicken. In de zomer zijn er diverse muziekfestivals. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek.
Indeling:
Entree, hal met meterkast en binnentrap naar de 2e etage; riante woonkamer met sfeervolle erker; moderne open keuken voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste inloopkast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon; royale badkamer met dubbele wastafel, handdoekradiator, inloopdouche en toegang tot het balkon; separaat toilet met fonteintje.
Trap vanuit de gang naar de overloop 3e etage; overloop met wasmachineaansluiting en berging met cv-opstelling; 3e kleinere slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; 4e slaapkamer met dakkapel en openslaande deuren naar het openslaande deuren naar het riante, zonnige dakterras;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2016
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Leidingwerk (gas/water/elektra) vernieuwd in 2017
- Keuken vernieuwd in 2017
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2017
- Actieve VvE: bijdrage € 129,71 per maand
- Woonoppervlakte ca. 127m²
- Energielabel D
- Erfpacht: canon € 323,40 per half jaar excl. € 17,- beheerkosten (herziening: 01-01-2029)
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 425.000
-
Te koop
-
20-07-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Soestdijkse. 886 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Hattemlaan 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Soestdijkse. 1036 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Soestdijksekade 942 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijksekade 942.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.6 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 2.19 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.68 km · Treinstation
- Rijswijk 4.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Soestdijksekade 942 in Den Haag ligt tussen de 416.000 en 463.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijksekade 942? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.