Verkocht onder voorbehoud
Soestdijksekade 854 2574 EG Den Haag
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
363.000
Wonen
82 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ligging:
Gelegen aan de rand van de wijk in het gedeelte tussen de Zuiderparklaan en De la Reyweg met wijds uitzicht over het Zuiderpark. Om de hoek openbaar vervoer, winkelgebied Dierenselaan met de dagwinkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten en het Zuiderpark. Met de fiets sta je met 15-20 minuten op het strand of het centrum van Den Haag.
Indeling:
Entree aan de straatzijde; tochtportaal; gang met wasruimte; woonkamer ca. 7.36x3.69; via woonkamer toegang tot achterslaapkamer ca. 3.61x3.69 (deze kamer is eenvoudig bij woonkamer te trekken indien gewenst): voorzijkamer ca. 2.07/2.39x3.60 met kastenwand/inbouw bed en grote bergkast; achterzijkamer ca. 2.94x2.16; badkamer ca. 2.04x1.75 met douche, wastafel en toilet; keuken ca. 2.85x1.85 met ingebouwde apparatuur. Via de keuken toegang tot de royale serre ca 3.77x7.55; berging en verder nog een behoorlijke tuin van 4.60x7.75.
Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta (2012)
- Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- VvE ingeschreven bij Kamer van Koophandel. Collectieve opstalverzekering. Maandelijkse bijdrage VVE wordt nog vastgesteld.
- Eeuwigdurend recht van erfpacht: canon € 282,98 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 13.475,- / herziening: 01-01-2029)
- Woonoppervlakte ca. 82 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg maar kan op korte termijn
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 38m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AL 5447
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soestdijksekade 854 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 297.000 -
363.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.659/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Soestdijksekade 854 in Den Haag ligt tussen de 297.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soestdijksekade 854.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Soestdijksekade 854 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
05-09-2023
Uit de verkoop
19-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soestdijksekade 854 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,42 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 3,37 km |
Snelweg afrit | 4,73 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 262.861
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soestdijksekade 854.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus