Soestdijksekade 442 2574 BW Den Haag
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.563) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.041/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement beschikt over een uitstekende en logische indeling met een royale woon-/eetkamer (ensuite), twee comfortabele slaapkamers en een achterbalkon. Je hebt bovendien geen omkijk en naar buitenschilderwerk dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen die rondom zijn voorzien van dubbel glas Dit is dé kans om te wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de sfeer van een authentieke Haagse portiekwoning!
Locatie
De Soestdijksekade ligt in een centrale en populaire woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de speciaalzaken en supermarkten aan de Dierenselaan of de wekelijkse markt op het Herman Costerplein. Het prachtige Zuiderpark ligt om de hoek voor sport, ontspanning en evenementen. Daarnaast ben je met de fiets of het openbaar verwoningenvervoer (tram 4, 6 en bus 25 stoppen nabij) binnen no-time in het bruisende centrum van Den Haag of op de hoofdstations.
Indeling
Open portiek naar de eerste etage, voordeur, entree woning met de meterkast (4 gr. + a.l.s.), bergruimte en binnentrap naar de tweede etage.
Tweede etage: lichte en centrale overloop met toegang tot de diverse ruimtes, vaste kast en toiletruimte; woon-/eetkamer ensuite (ca. 5.33 x 3.34 en 5.11 x2,93), voorzien van een sfeervolle en diepe erker met vrij uitzicht over de kade en het water. De woonkamer is middels de originele schuifseparatie met vaste kasten verbonden met de eet-/slaapkamer; keuken (ca. 2.76 x 1.81) in lichte kleurstelling uitgerust voorzien van een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie, vanuit de keuken is er toegang tot het achterbalkon (ca.4.10 x 1.01) gelegen op het noorden; achterzijkamer (ca. ca. 3.55 x 2.16), nette badkamer met een douche, vaste wastafel en een daklicht voor extra natuurlijke lichtinval; ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 3.71 x 3.34) voorzien airconditioning en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.
Balkon
balkon gelegen aan de achterzijde, noord georiënteerd (ca. 4m2)
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 80m2
• Gelegen op de 2e etage (top-etage): geen bovenburen!
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Prachtig vrij uitzicht over de kade en het water
• Karakteristieke jaren '30 ensuite-separatie
• Twee comfortabele slaapkamers
• Gelegen op erfpacht , canon € 179,03 per half jaar + € 17,-- beheerkosten
• Bouwjaar 1929
• Energielabel F
• VvE actief, bijdrage € 150,-- per maand
• 1/3e aandeel, reservefonds per 04-09-26 € 19.685,13
• Verwarming middels C.V.-ketel
• Slaapkamer voorzien van airconditioning
• Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.563
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Soestdijksekade 442 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Soestdijksekade 442 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijksekade 442.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.66 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.64 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.05 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.672
- Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Soestdijksekade 442 in Den Haag ligt tussen de 275.000 en 308.000 euro. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijksekade 442? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd