65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim 4-kamerappartement op eigen grond – deels gerenoveerd, klaar voor jouw finishing touch!
Wonen aan de Soestdijksekade in de geliefde wijk Leyenburg betekent wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het prachtige Zuiderpark, ideaal voor sport, ontspanning en picknicks in het groen. Ook het HagaZiekenhuis ligt om de hoek, handig voor wie nabij medische zorg wil wonen of werkt in de zorg. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoeropties aanwezig. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel licht en een vriendelijke sfeer. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum of het strand van Kijkduin. Leyenburg is een wijk met karakter, ruimte en comfort, een slimme plek om te wonen én te investeren. Indeling: Via het open portiek bereik je de derde etage, waar dit verrassend ruime en lichte appartement je verwelkomt. De entree geeft toegang tot een royale hal die de verschillende vertrekken op logische wijze met elkaar verbindt. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer, die dankzij de hoekligging profiteert van extra raampartijen en daardoor baadt in het daglicht, een ideale plek om een gezellige leefruimte te creëren. Direct daarnaast ligt een handige voorzijkamer, perfect als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, waarbij de achterzijkamer directe toegang biedt tot de douche. Ook de keuken ligt aan deze kant van de woning. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne upgrade. Vanuit hier stap je zo het ruime balkon op, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt en heerlijk op het zuidwesten ligt, ideaal voor een avondzonnetje of zomerse barbecue. Verder beschikt de woning over een separaat toilet, een vaste kast in de gang, en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte nodig? Geen probleem, op de begane grond beschik je over een eigen berging. Kortom: een lichte en functionele woning met een goede basis, klaar om verder naar jouw smaak te worden ingericht. Bijzonderheden: Gasleiding- en een aantal kozijnen dienen vervangen te worden. Energielabel: E Woonoppervlakte: ca. 88,80 m² Plafondhoogte: ca. 2.77 m Verwarming/warm water: geen verwarming aanwezig Kozijnen: grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2025) VvE: actief, € 100,- per maand Eigen grond Bouwperiode: 1938 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms- en materialen) Spacious 4-room apartment on freehold land – partially renovated and ready for your finishing touch Living on the Soestdijksekade in the popular Leyenburg district means enjoying a peaceful, green environment with all amenities within easy reach. The beautiful Zuiderpark is just a short walk away, perfect for sports, relaxation, and picnics in the open air. The Haga Hospital is also just around the corner, ideal for those who work in healthcare or want to live close to medical facilities. In the direct surroundings, you will find supermarkets, shops, schools, and excellent public transport connections. The neighborhood is known for its wide streets, natural light, and friendly atmosphere. Within 15 minutes, you can bike to The Hague city center or the beach at Kijkduin. Leyenburg offers character, space, and comfort — a smart place to live and invest. Layout Through the open porch, you reach the third floor, where this surprisingly spacious and bright apartment welcomes you. The entrance opens into a generous hallway that connects all rooms in a logical layout. At the front, you will find the light-filled living room, which benefits from extra windows due to the corner position, creating a bright and pleasant atmosphere — the perfect setting for a cozy living space. Directly adjacent is a practical side room, ideal as a home office, guest room, or nursery. At the rear are the second and third bedrooms, with the rear side room providing direct access to the shower. The kitchen is also located at the rear of the apartment. It features a simple kitchenette but offers plenty of potential for a modern upgrade. From here, you step onto the spacious balcony that stretches across the full width of the apartment and is beautifully positioned facing southwest — ideal for soaking up the evening sun or enjoying a summer barbecue. The apartment also features a separate toilet, a built-in storage closet in the hallway, and a practical laundry area with connections for a washing machine and dryer. Need more storage space? No problem — a private storage unit is located on the ground floor. In short: a bright and functional apartment with a solid foundation, ready to be finished entirely to your own taste. Details Gas piping and some window frames require replacement Energy label: E Living area: approx. 88.80 m² Ceiling height: approx. 2.77 m Heating/hot water: no heating system present Window frames: mostly synthetic frames with double glazing (2025) Homeowners association: active, € 100 per month Freehold land Year of construction: 1938 Transfer: in consultation, can be soon Various conditions apply (including age and materials clause)
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Soestdijksekade 591
De WOZ-waarde van Soestdijksekade 591 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Soestdijksekade 591.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Kosten
€ 100
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Soestdijksekade 591 in Den Haag ligt tussen de 283.000 en 317.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijksekade 591? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
