Hoenderloostraat 15 2573 RJ Den Haag
Over deze woning
-
39 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.041) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.403/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat gelegen, verrassend ruim appartement op de tweede verdieping met achterbalkon, twee-slaapkamers en een bijzonder royale eetkeuken. De woning beschikt over een praktische indeling met veel lichtinval.
De ligging is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich de winkels van de Apeldoornselaan en Dierenselaan voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en openbaar vervoerverbindingen. Voor recreatie en ontspanning ligt het Zuiderpark op slechts enkele minuten fietsen.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een royale eetkeuken met toegang tot het balkon, een royale badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij de royale eetkeuken is er volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om te koken, eten en samen te komen.
Het achterbalkon biedt een fijne buitenruimte en beschikt over een praktische vaste kast. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing en beschikt de woning over energielabel B.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1929;
Gelegen op eigen grond;
Woonoppervlakte circa 73 m²;
Twee slaapkamers;
Royale eetkeuken;
Achterbalkon met vaste kast;
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Energielabel B;
Actieve Vereniging van Eigenaren;
Bijdrage €100,-- p.m.;
Verwarming en warm water via cv-combiketel;
Projectnotaris Caminada Rijswijk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 195 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoenderloostraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoenderloostraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hoenderloostraat 15 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderloostraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.39 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.52 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.605
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoenderloostraat 15 in Den Haag ligt tussen de 280.000 en 325.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoenderloostraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.