Hoenderloostraat 13 2573 RJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Via een open portiek bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 6,93 x 3,17 m) met veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer (ca. 2,45 x 3,09 m). Aan de achterzijde vindt u een ruime hoofdslaapkamer(ca. 4,42 x 2,45) en een tweede, kleinere slaapkamer(ca. 2.04 x 2.81) achter de badkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en beschikt over een opstelplaats voor een gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.
Balkon
Balkon over de gehele breedte van de woning.
Bijzonderheden
Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
Keuken: eenvoudige keuken, afzuigkap, cv ketel.
Badkamer: Eenvoudige badkamer met, wast-meubel, douche.
Electra: Stoppenkast.
Verwarming: Combiketel bouwjaar 2019
Warm water: Combiketel bouwjaar 2019
Isolatie: Grotendeels dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Voldoende
Staat van onderhoud buiten: Voldoende
Parkeermogelijkheden: Goed.
Parkeerkosten: betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Rustenburg en Oostbroek, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 100 p/m, aandeel VvE 1/3 nrs. 11/13/15
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar, en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Label volgt nog.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 226 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoenderloostraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoenderloostraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hoenderloostraat 13 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderloostraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.39 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.52 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.583
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoenderloostraat 13 in Den Haag ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoenderloostraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.