Nunspeetlaan 165-A 2573 HE Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in rustige straat maar om de hoek bij de winkels en openbaar vervoer van de Dierenselaan.
De meest ideale combinatie om te wonen. En dan is deze mooie woning ook nog eens zeer goed verbouwd met een fijne indeling van 3 goede slaapkamer, modern comfort met goede badkamer en keuken.
De indeling is als volgt;
Entree via het typische Haagse portiek naar de verdieping. Het portiek is middels electrische deur afgesloten.
Op het bordes is de voordeur van het appartement.
De centrale gang bied toegang tot alle vertrekken. Met eerst de 1e slaapkamer van 3,10x2,30. Vervolgens is er de woonkamer met een fijne afmeting waardoor voldoende ruimte voor de eethoek en een zithoek. Aan de achterzijde is er de hoofdslaapkamer van 3,80x3,00. Tussengelegen is er de badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 waskommen. De badkamer is uitgevoerd in lichte beige tint.
De keuken is met houtlook kasten en een zwart composiet werkblad gemaakt en is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, koel-vrieskast en een oven. Het balkon is over de volle breedte aan de achterzijde en gelegen op het zuid-westen. De middag/avondzon schijnt zomers op dit balkon. In de gang is er dan nog het moderne toilet en een aparte kast waar de wasmachine aansluiting is. Dus de wasmachine is niet in het zicht!
Kortom een prachtige woning, met drie slaapkamer dat zonder verbouwingskosten direct te betrekken is.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1928
• 1e Verdieping appartement
• 4 kamers (3 slaapkamer)
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 67m² (NVM Meetinstructie)
• Op eigen grond gelegen
• Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 70,- per maand.
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur medio juni 2026
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1928
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 224 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nunspeetlaan 165-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nunspeetlaan 165-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Nunspeetlaan 165-A is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nunspeetlaan 165-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.65 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.01 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.13 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.591
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nunspeetlaan 165-A in Den Haag ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nunspeetlaan 165-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.