Huispedia
96 m2 wonen
3 kamers
D

Nunspeetlaan 293

96 m²
3 kamers
D
2573 GD Den Haag
Verkocht in november 2022
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.385/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 406K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime achterslaapkamer ... Lees meer
GROTE (96M2) UITGEBOUWDE EN GASLOZE 3/4-KAMER PARTERRE MET GROTE (74M2) ZONNIGE ACHTERTUIN EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Entree met ruime hal.
Ruime doorgebroken wooneetkamer (ca. 7.79 x 5.45/4.34m).
Ruime open keuken (ca. 3.52 x 2.89m) in L-opstelling met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, stoomoven en vaatwasser.
Ruime bijkeuken met aansluiting voor was- en droogmachine.
Fraaie luxe badkamer (ca. 3.52 x 1.91m) met regendouche, wastafelmeubel en toilet.
Ruime achterslaapkamer (ca. 4.51 x 2.52m).
2e achterslaapkamer (ca. 4.57 x 1.91m).
Grote serre (ca. 6.57 x 4.26m).
Grote achtertuin (ca. 7.07 x 5.97m) op het Zuidwesten.
- eigen grond
- elektra 12 gr. + 4 x a.l.s. + krachtstroom
- rondom dubbel glas
- verwarming middels elektrische warmtepanelen aan de wand hombli
- warm water middels elektrische boiler Clage CEX
- gasloze woning
- energielabel D
- oplevering kan snel
Vereniging van eigenaren
- aktieve V.v.E € 150,--/m
- inclusief collectieve opstal-, glas-, en W.A.-verzekering
- V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis
- V.v.E.-reserve € 18.254,--
- 1/3 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel beheer
- volgens opgave:
- dakgoot voorzijde nieuw betimmerd ca. '17
- badkamer gerenoveerd '22
- binnenkort wordt door de V.v.E. het portiekraam en -kozijn vervangen
- vloerisolatie 2024 Tonzon grotendeels

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 406.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
369 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
42 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
27 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 358.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.969/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nunspeetlaan 340 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Hulshorstst. 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Velpsestraat 121 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 144,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nunspeetlaan 293

De WOZ-waarde van Nunspeetlaan 293 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nunspeetlaan 293.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.61 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.72 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.95 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nunspeetlaan 293 in Den Haag ligt tussen de 358.000 en 406.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nunspeetlaan 293? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.