Hulshorststraat 301-A 2573 EJ Den Haag
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.629) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.433/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit sfeervolle appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met erker, kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en een zonnig balkon met middag- en avondzon.
Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree woning met meterkast en trap naar de tweede verdieping.
Overloop/gang met dakraam, praktische bergruimte boven de trap en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Net toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en opstelplaats van de cv-ketel.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een fraaie erker en schouw. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon gelegen op het Zuidwesten. Hier geniet u heerlijk van de middag- en avondzon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936;
- Woonoppervlakte circa 62 m²;
- Inhoud circa 220 m³;
- Energielabel E geldig tot en met mei 2036;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE, bijdrage € 165,- per maand;
- 1/6e aandeel in de VvE;
- Reserve VvE per 1-1-2026 circa € 30.232,-;
- Cv-combiketel Remeha Avanta uit 2014;
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar;
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren;
- Balkon gelegen op het Zuidwesten;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Op deze aanbieding is de NVM-koopovereenkomst van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.629
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hulshorststraat 301-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulshorststraat 301-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hulshorststraat 301-A is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hulshorststraat 301-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.31 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.67 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.246
- Waardetrend afgelopen jaar +4.31%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hulshorststraat 301-A in Den Haag ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulshorststraat 301-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.