Hulshorststraat 13 2573 EA Den Haag

Rustenburg/Oostbroek
Fijn en lichte 2-kamer appartement op de eerste etage. De woning is keurig onderhouden, beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een heerlijk balkon aan de achterzijde. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige winkels aan de Dierenselaan, het openbaar vervoer en op korte afstand van het bruisende centrum van Den Haag.

Enkele Pluspunten:
+ Licht & Gezellig: Fijne woonkamer met prettige lichtinval
+ Onderhoudsarm: Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ Buitenruimte: Zonnig balkon aan de achterzijde (bereikbaar vanuit de keuken én de achterkamer)
+ Eigen Grond: Geen erfpacht of bijkomende canons
+ Toplocatie: Openbaar vervoer, winkels en horeca om de hoek

Locatie:
De woning is gelegen in een levendige en populaire woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de nabijgelegen Dierenselaan vind je een divers aanbod van winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Met het openbaar vervoer (tram en bus) om de hoek reis je binnen enkele minuten naar het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen/Kijkduin. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Open portiek naar de eerste etage. Entree appartement; gang met meterkast; ruime en sfeervolle woonkamer; ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; nette hoogglans wit keukenblok, vzv diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot het balkon; moderne, tussengelegen badkamer is volledig uitgerust met een douchecabine, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine; separaat toilet met fonteintje; balkon aan de achterzijde.

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 42 m²
- Bouwjaar: 1935
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage € 130,- per maand (1/6e aandeel)
- Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2013)
- Energielabel C
- Eigen grond
- Projectnotaris: Caminada Notarissen
- Niet bewonersclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar worden de ouderdoms-, asbest- en loodclausules opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder